Взыскание задолженности за капитальный ремонт с бывшего собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности за капитальный ремонт с бывшего собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с проведением капитального ремонта в многоквартирном доме: Организация, ответственная за проведение капитального ремонта, хочет взыскать с Собственника задолженность по взносам на капитальный ремонт
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Наличие задолженности будет считаться установленной, если Собственник не представит доказательств оплаты.
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Наличие задолженности будет считаться установленной, если Собственник не представит доказательств оплаты.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца частично правомерной, установлено, что ответчик как собственник жилого (нежилого) фонда ненадлежащим образом исполнял обязательства по своевременной уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность, которая была им уплачена с нарушением установленных сроков, поэтому истцом начислена была неустойка.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца частично правомерной, установлено, что ответчик как собственник жилого (нежилого) фонда ненадлежащим образом исполнял обязательства по своевременной уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность, которая была им уплачена с нарушением установленных сроков, поэтому истцом начислена была неустойка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, принявшие на общем собрании решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением установленного минимального размера фонда капитального ремонта (за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате взносов).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, принявшие на общем собрании решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением установленного минимального размера фонда капитального ремонта (за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате взносов).
Статья: Недовольные жители "башни миллиардеров" захотели отсудить у застройщика $125 млн
(Володина И., Казакова К., Кашуркина Н.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Вместе с тем проблемы, связанные с общим имуществом ЖК "Knightsbridge Private Park", не были исчерпаны рассмотренными спорами. В июне - августе 2020 г. управляющая компания МКД предъявила исковые требования в Хамовнический районный суд г. Москвы к собственникам помещений о взыскании задолженности за содержание, ремонт общедомового имущества, управление МКД, оказанные коммунальные услуги, по уплате взносов на капитальный ремонт (см. дело N 02-2302/2020, дело N 02-3000/2020, дело N М-3098/2020, дело N 02-3000/2020).
(Володина И., Казакова К., Кашуркина Н.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Вместе с тем проблемы, связанные с общим имуществом ЖК "Knightsbridge Private Park", не были исчерпаны рассмотренными спорами. В июне - августе 2020 г. управляющая компания МКД предъявила исковые требования в Хамовнический районный суд г. Москвы к собственникам помещений о взыскании задолженности за содержание, ремонт общедомового имущества, управление МКД, оказанные коммунальные услуги, по уплате взносов на капитальный ремонт (см. дело N 02-2302/2020, дело N 02-3000/2020, дело N М-3098/2020, дело N 02-3000/2020).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. В случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. В случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Решением арбитражного суда удовлетворены требования управляющей компании о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома с министерства, являющегося собственником квартиры, переданной по договору безвозмездного пользования учреждению, а также пеней и расходов по уплате государственной пошлины.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Решением арбитражного суда удовлетворены требования управляющей компании о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома с министерства, являющегося собственником квартиры, переданной по договору безвозмездного пользования учреждению, а также пеней и расходов по уплате государственной пошлины.