Взыскание задолженности за коммунальные платежи при выселении
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности за коммунальные платежи при выселении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются пени. Кроме того, возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, взыскание задолженности в судебном порядке, а также выселение нанимателя по решению суда.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются пени. Кроме того, возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, взыскание задолженности в судебном порядке, а также выселение нанимателя по решению суда.
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Установив факт тяжелого материального положения ответчиков, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскание которой в принудительном порядке не было произведено в связи с отсутствием у ответчиков имущества, на которое может быть обращено взыскание, наличие в арбитражном суде дела о признании нанимателя несостоятельным (банкротом), суд отказал в иске о выселении, указав, что выселение ответчиков из спорного жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной договором социального найма, является исключительной мерой (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2024 N 33-55756/2024 по делу N 2-5176/2024 (УИД 77RS0003-02-2024-008433-51)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Установив факт тяжелого материального положения ответчиков, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскание которой в принудительном порядке не было произведено в связи с отсутствием у ответчиков имущества, на которое может быть обращено взыскание, наличие в арбитражном суде дела о признании нанимателя несостоятельным (банкротом), суд отказал в иске о выселении, указав, что выселение ответчиков из спорного жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной договором социального найма, является исключительной мерой (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2024 N 33-55756/2024 по делу N 2-5176/2024 (УИД 77RS0003-02-2024-008433-51)).
Нормативные акты
"Справка о практике применения судами Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" за период с 2013 по 2014 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.04.2015)о взыскании суммы по договору займа, кредитному договору;
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.04.2015)о взыскании суммы по договору займа, кредитному договору;
Формы
Статья: Выселение за неуплату ЖКХ
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил расторгнуть договор социального найма и выселить ответчиков из квартиры <адрес> в комнату площадью 12,00 кв. м в квартире <адрес> в связи с задолженностью по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики длительное время не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету.
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил расторгнуть договор социального найма и выселить ответчиков из квартиры <адрес> в комнату площадью 12,00 кв. м в квартире <адрес> в связи с задолженностью по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики длительное время не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету.
Статья: Концепция реформирования расторжения договора коммерческого найма жилого помещения
(Терди Е.С., Асеев М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)Условия, при соблюдении которых договор может быть расторгнут в связи с неуплатой наемной платы, коммунальных платежей и гарантийного депозита, закреплены в ст. 24 Закона N 89-462. Согласно п. 1 этой статьи по данному основанию договор расторгается только через 2 месяца после того, как письменное требование наймодателя об уплате долга осталось не исполненным нанимателем. Установлено, что такое требование под страхом его недействительности должно содержать следующую информацию: 1) уведомление о том, что нанимателю предоставляется 2 месяца для погашения долга; 2) размер ежемесячной наемной платы и коммунальных платежей; 3) размер задолженности; 4) уведомление о том, что в случае непогашения задолженности договор будет расторгнут, а наниматель выселен в судебном порядке; 5) уведомление о том, что наниматель может обратиться за финансовой помощью в целях погашения долга в Солидарный фонд жилья соответствующего департамента <17> с указанием контактных данных последнего; 6) уведомление нанимателя о его праве обратиться в суд с просьбой о продлении срока уплаты причитающейся с него денежной суммы на срок до 2 лет (с учетом интересов сторон на основании ст. 1343-5 ФГК).
(Терди Е.С., Асеев М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)Условия, при соблюдении которых договор может быть расторгнут в связи с неуплатой наемной платы, коммунальных платежей и гарантийного депозита, закреплены в ст. 24 Закона N 89-462. Согласно п. 1 этой статьи по данному основанию договор расторгается только через 2 месяца после того, как письменное требование наймодателя об уплате долга осталось не исполненным нанимателем. Установлено, что такое требование под страхом его недействительности должно содержать следующую информацию: 1) уведомление о том, что нанимателю предоставляется 2 месяца для погашения долга; 2) размер ежемесячной наемной платы и коммунальных платежей; 3) размер задолженности; 4) уведомление о том, что в случае непогашения задолженности договор будет расторгнут, а наниматель выселен в судебном порядке; 5) уведомление о том, что наниматель может обратиться за финансовой помощью в целях погашения долга в Солидарный фонд жилья соответствующего департамента <17> с указанием контактных данных последнего; 6) уведомление нанимателя о его праве обратиться в суд с просьбой о продлении срока уплаты причитающейся с него денежной суммы на срок до 2 лет (с учетом интересов сторон на основании ст. 1343-5 ФГК).
Статья: Коммерческий наем (аренда) квартиры "без договора"
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- незаконное увеличение размера арендной платы либо требования по оплате возникшей ранее не по вине арендатора задолженности по оплате коммунальных услуг;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- незаконное увеличение размера арендной платы либо требования по оплате возникшей ранее не по вине арендатора задолженности по оплате коммунальных услуг;
Статья: Проблемы реализации социальных прав участников и ветеранов специальной военной операции, членов их семей: меры государственной защиты
(Шахова Е.С.)
("Социальное и пенсионное право", 2025, N 2)В августе 2023 г. в обществе широко обсуждался инцидент, связанный с выселением семьи погибшего военнослужащего, принимавшего участие в СВО, из их единственного жилья в Краснодаре. Причиной выселения стали просроченные платежи по ипотеке и задолженность за коммунальные услуги. Квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, принадлежала погибшему военнослужащему и служила единственным местом проживания для его двух малолетних детей <13>.
(Шахова Е.С.)
("Социальное и пенсионное право", 2025, N 2)В августе 2023 г. в обществе широко обсуждался инцидент, связанный с выселением семьи погибшего военнослужащего, принимавшего участие в СВО, из их единственного жилья в Краснодаре. Причиной выселения стали просроченные платежи по ипотеке и задолженность за коммунальные услуги. Квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, принадлежала погибшему военнослужащему и служила единственным местом проживания для его двух малолетних детей <13>.