Забалансовый учет арендованного имущества у арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Забалансовый учет арендованного имущества у арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как первоначальному арендатору отражать в учете продажу права аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет операций, связанных с продажей права аренды, зависит от того, какой порядок учета договора аренды применяет первоначальный арендатор. При применении упрощенного порядка он списывает арендованное имущество с забалансового учета. В ином случае списывает сумму обязательства по договору аренды и балансовую стоимость права пользования активом (ППА).
(КонсультантПлюс, 2025)Бухгалтерский учет операций, связанных с продажей права аренды, зависит от того, какой порядок учета договора аренды применяет первоначальный арендатор. При применении упрощенного порядка он списывает арендованное имущество с забалансового учета. В ином случае списывает сумму обязательства по договору аренды и балансовую стоимость права пользования активом (ППА).
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Обратите внимание: проводить инвентаризацию переданного в аренду имущества должны как арендодатель (основного средства, числящегося на его балансе), так и арендатор (имущества, не принадлежащего ему, но числящегося в бухгалтерском учете на забалансовом счете).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Обратите внимание: проводить инвентаризацию переданного в аренду имущества должны как арендодатель (основного средства, числящегося на его балансе), так и арендатор (имущества, не принадлежащего ему, но числящегося в бухгалтерском учете на забалансовом счете).
Нормативные акты
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)На объект основных средств, полученный в аренду, рекомендуется открывать инвентарную карточку для учета в бухгалтерии арендатора на забалансовом счете. Данные по проведению реконструкции, модернизации вносятся в инвентарную карточку учета объекта основных средств (ф. N ОС-6).
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)На объект основных средств, полученный в аренду, рекомендуется открывать инвентарную карточку для учета в бухгалтерии арендатора на забалансовом счете. Данные по проведению реконструкции, модернизации вносятся в инвентарную карточку учета объекта основных средств (ф. N ОС-6).
<Письмо> Минфина России от 13.12.2017 N 02-07-07/83464
<О направлении Методических указаний по применению федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда" (СГС "Аренда")>По завершении договора финансовой аренды (пользования имуществом) на соответствующих счетах забалансового учета отражается информация о переходе права распоряжения (права собственности) арендатору (новому правообладателю):
<О направлении Методических указаний по применению федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда" (СГС "Аренда")>По завершении договора финансовой аренды (пользования имуществом) на соответствующих счетах забалансового учета отражается информация о переходе права распоряжения (права собственности) арендатору (новому правообладателю):
Статья: Прокат спортивного инвентаря: доходы и залоговые платежи
(Попова М.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)2) записи о принятии спортивного инвентаря, выданного напрокат, к забалансовому учету на счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)".
(Попова М.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)2) записи о принятии спортивного инвентаря, выданного напрокат, к забалансовому учету на счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)".
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
Готовое решение: Как учитывать обеспечительный платеж по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Возвращенная часть обеспечительного платежа списана с забалансового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Возвращенная часть обеспечительного платежа списана с забалансового учета
Типовая ситуация: Как оформить и учесть передачу (получение) основного средства в аренду (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)учреждение-арендодатель отражает передачу имущества как внутреннее перемещение без выбытия с одновременным учетом на забалансовом счете 25. Наряду с этим учитывается дебиторская задолженность в сумме арендных платежей за весь срок пользования объектом (п. 24 СГС "Аренда", Методические рекомендации по применению Федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда" (СГС "Аренда"));
(Издательство "Главная книга", 2025)учреждение-арендодатель отражает передачу имущества как внутреннее перемещение без выбытия с одновременным учетом на забалансовом счете 25. Наряду с этим учитывается дебиторская задолженность в сумме арендных платежей за весь срок пользования объектом (п. 24 СГС "Аренда", Методические рекомендации по применению Федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда" (СГС "Аренда"));
Готовое решение: Как до 2026 г. в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить нефинансовые активы имущества казны
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче нефинансовых активов, входящих в состав имущества казны, в неоперационную (финансовую) аренду амортизацию начисляет арендатор, так как у арендодателя (уполномоченного органа (учреждения)) имущество казны выбывает с балансового учета (пп. "б" п. 25, п. 26 Федерального стандарта N 84н, п. 22 Федерального стандарта N 258н, разд. IV.2 Методических рекомендаций по применению Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче нефинансовых активов, входящих в состав имущества казны, в неоперационную (финансовую) аренду амортизацию начисляет арендатор, так как у арендодателя (уполномоченного органа (учреждения)) имущество казны выбывает с балансового учета (пп. "б" п. 25, п. 26 Федерального стандарта N 84н, п. 22 Федерального стандарта N 258н, разд. IV.2 Методических рекомендаций по применению Федерального стандарта N 258н).
Готовое решение: Как учитывать имущество на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)"
(КонсультантПлюс, 2026)Примите имущество, которое вы передали в аренду, к забалансовому учету на основании первичного учетного документа. Используйте, в частности, акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0510448, 0504101).
(КонсультантПлюс, 2026)Примите имущество, которое вы передали в аренду, к забалансовому учету на основании первичного учетного документа. Используйте, в частности, акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0510448, 0504101).
Статья: Операционная аренда недвижимости в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Кроме того, при досрочном расторжении договора операционной аренды (по справедливой стоимости или на льготных условиях) на соответствующих счетах забалансового учета отражается информация о возврате арендодателю объекта:
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)Кроме того, при досрочном расторжении договора операционной аренды (по справедливой стоимости или на льготных условиях) на соответствующих счетах забалансового учета отражается информация о возврате арендодателю объекта:
Вопрос: Как в бухгалтерском учете арендатора отражается аренда земельного участка?
(Консультация эксперта, 2025)арендатор вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.
(Консультация эксперта, 2025)арендатор вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.
Готовое решение: Как с 2026 г. в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить нефинансовые активы имущества казны
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче нефинансовых активов, входящих в состав имущества казны, в неоперационную (финансовую) аренду амортизацию начисляет арендатор, так как у арендодателя (уполномоченного органа (учреждения)) имущество казны выбывает с балансового учета (пп. "б" п. 25, п. 26 Федерального стандарта N 84н, п. 22 Федерального стандарта N 258н, разд. IV.2 Методических рекомендаций по применению Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче нефинансовых активов, входящих в состав имущества казны, в неоперационную (финансовую) аренду амортизацию начисляет арендатор, так как у арендодателя (уполномоченного органа (учреждения)) имущество казны выбывает с балансового учета (пп. "б" п. 25, п. 26 Федерального стандарта N 84н, п. 22 Федерального стандарта N 258н, разд. IV.2 Методических рекомендаций по применению Федерального стандарта N 258н).
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете в определенных случаях, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете в определенных случаях, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.