Захламление коридора
Подборка наиболее важных документов по запросу Захламление коридора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.06.2023 N 88-11154/2023 по делу N 2-2492/2022
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: 1) Об обязании освободить общедомовое имущество; 2) О предоставлении доступа в жилое помещение.
Обстоятельства: ТСЖ не представлены доказательства наличия в местах общего пользования вещей ответчика и надлежащего уведомления о предоставлении доступа в квартиру.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом суд апелляционной инстанции указал, что бремя доказывания наличия в коридоре принадлежащих ответчику вещей лежит на истце и поскольку сторонами представлены противоречащие друг другу доказательства, согласно которым истец утверждал наличие таких вещей в коридоре, а ответчик данный факт опровергал, судом апелляционной инстанции сделан вывод, что в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не были представлены бесспорные доказательства наличия в местах общего пользования вещей ответчика, оснований возлагать ответственность по освобождению общего имущества собственников многоквартирного дома - части коридора общего пользования от мебели, одежды, обуви, тренажера, инвентаря, тары, а также по восстановлению штукатурного и окрасочного покрытия стен проходного тамбура на открытый балкон, поврежденного креплением тренажера не имеется, поскольку вины указанного ответчика в захламлении мест общего имущества не установлено.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: 1) Об обязании освободить общедомовое имущество; 2) О предоставлении доступа в жилое помещение.
Обстоятельства: ТСЖ не представлены доказательства наличия в местах общего пользования вещей ответчика и надлежащего уведомления о предоставлении доступа в квартиру.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом суд апелляционной инстанции указал, что бремя доказывания наличия в коридоре принадлежащих ответчику вещей лежит на истце и поскольку сторонами представлены противоречащие друг другу доказательства, согласно которым истец утверждал наличие таких вещей в коридоре, а ответчик данный факт опровергал, судом апелляционной инстанции сделан вывод, что в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не были представлены бесспорные доказательства наличия в местах общего пользования вещей ответчика, оснований возлагать ответственность по освобождению общего имущества собственников многоквартирного дома - части коридора общего пользования от мебели, одежды, обуви, тренажера, инвентаря, тары, а также по восстановлению штукатурного и окрасочного покрытия стен проходного тамбура на открытый балкон, поврежденного креплением тренажера не имеется, поскольку вины указанного ответчика в захламлении мест общего имущества не установлено.
Определение Верховного Суда РФ от 18.03.2021 N 309-ЭС21-2820 по делу N А50-2057/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене предписаний уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как подтверждены повреждение штукатурного слоя стен домов, нарушение температурно-влажностного режима в подвальных помещениях, оспариваемые предписания не содержат указания на необходимость выполнения работ по капитальному ремонту домов, акты проверок подписаны управляющей организацией без замечаний.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В числе выявленных нарушений инспекцией установлено: наличие бытового мусора на придомовой территории и на полу лестничных клеток; наличие пыли, грязи, потеков, надписей в межквартирных коридорах, на полу и стенах лифтовой кабины, на бетонных поверхностях ступеней лестничных маршей и межэтажных лестничных площадок, на наружных поверхностях загрузочных клапанов мусоропровода и полов под ними, на лестничных клетках и в межквартирных коридорах; наличие захламления остатками строительного материала и мусора в чердачном помещении многоквартирного дома; наличие повреждений в виде вмятин, отсутствие крышек и замков на ряде секционных почтовых ящиков; наличие неисправного состояния лестниц в виде повреждения либо полного отсутствия деревянных и поливинилхлоридных поручней; наличие неработающих либо неоснащенных электрическими лампами светильников в отдельных местах на лестничных площадках и межквартирных коридорах; отсутствие закрытой на замок входной двери в чердачное помещение; нарушения температурно-влажностного режима в подвальном помещении, а именно наличие конденсата на инженерном оборудовании, наличие замачивания земляного грунта, а также отсутствие продухов на противоположных стенах подвального помещения для сквозного проветривания; наличие затопления в подвальном помещении многоквартирного дома из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования водоснабжения и водоотведения, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома; наличие на фасаде здания с первого по четвертый этажи отслоения окрасочного, штукатурного слоев на фронтальных и торцевых стенах многоквартирного дома.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене предписаний уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как подтверждены повреждение штукатурного слоя стен домов, нарушение температурно-влажностного режима в подвальных помещениях, оспариваемые предписания не содержат указания на необходимость выполнения работ по капитальному ремонту домов, акты проверок подписаны управляющей организацией без замечаний.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В числе выявленных нарушений инспекцией установлено: наличие бытового мусора на придомовой территории и на полу лестничных клеток; наличие пыли, грязи, потеков, надписей в межквартирных коридорах, на полу и стенах лифтовой кабины, на бетонных поверхностях ступеней лестничных маршей и межэтажных лестничных площадок, на наружных поверхностях загрузочных клапанов мусоропровода и полов под ними, на лестничных клетках и в межквартирных коридорах; наличие захламления остатками строительного материала и мусора в чердачном помещении многоквартирного дома; наличие повреждений в виде вмятин, отсутствие крышек и замков на ряде секционных почтовых ящиков; наличие неисправного состояния лестниц в виде повреждения либо полного отсутствия деревянных и поливинилхлоридных поручней; наличие неработающих либо неоснащенных электрическими лампами светильников в отдельных местах на лестничных площадках и межквартирных коридорах; отсутствие закрытой на замок входной двери в чердачное помещение; нарушения температурно-влажностного режима в подвальном помещении, а именно наличие конденсата на инженерном оборудовании, наличие замачивания земляного грунта, а также отсутствие продухов на противоположных стенах подвального помещения для сквозного проветривания; наличие затопления в подвальном помещении многоквартирного дома из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования водоснабжения и водоотведения, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома; наличие на фасаде здания с первого по четвертый этажи отслоения окрасочного, штукатурного слоев на фронтальных и торцевых стенах многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Захламление коридора между квартирами
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Захламление коридора между квартирами
Нормативные акты
Приказ Рослесхоза от 06.05.2022 N 556
"Об утверждении Регламента организации и проведения мероприятий по государственной инвентаризации лесов центральным аппаратом Рослесхоза, территориальными органами Рослесхоза и подведомственными Рослесхозу организациями"Размещение погрузочных пунктов, трасс магистральных и пасечных волоков (технологических коридоров), дорог, производственных, бытовых площадок на лесосеке производится с учетом максимального сохранения видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается, а также других ценных объектов, указанных в лесохозяйственном регламенте.
"Об утверждении Регламента организации и проведения мероприятий по государственной инвентаризации лесов центральным аппаратом Рослесхоза, территориальными органами Рослесхоза и подведомственными Рослесхозу организациями"Размещение погрузочных пунктов, трасс магистральных и пасечных волоков (технологических коридоров), дорог, производственных, бытовых площадок на лесосеке производится с учетом максимального сохранения видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается, а также других ценных объектов, указанных в лесохозяйственном регламенте.
Решение Совета депутатов Одинцовского городского округа МО от 23.11.2023 N 3/51
"О реорганизации особо охраняемой природной территории местного значения - природный рекреационный комплекс "Дубковский лес" и утверждении паспорта в новой редакции"2) имеющиеся самозахваты лесных земель под огороды с перекрытием экологического коридора и захламлением ТБО прилегающих участков леса.
"О реорганизации особо охраняемой природной территории местного значения - природный рекреационный комплекс "Дубковский лес" и утверждении паспорта в новой редакции"2) имеющиеся самозахваты лесных земель под огороды с перекрытием экологического коридора и захламлением ТБО прилегающих участков леса.