Заключение договора с тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора с тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 420 "Объект обложения страховыми взносами" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ТСЖ страховые взносы на сумму вознаграждения, выплаченного его председателю. Плательщик полагал, что взносы начислены необоснованно, поскольку члены ТСЖ, в т.ч. председатель, не находятся с ним в трудовых отношениях, вознаграждение выплачивалось на основании отношений, возникших не из гражданско-правового договора, а на основании решения собраний, и, соответственно, не подлежит обложению страховыми взносами. Суд признал правомерным доначисление страховых взносов. Суд указал, что в соответствии с ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей в случаях, установленных законом, являются и решения собраний (подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ). Члены правления или председатель правления, соглашаясь на осуществление определенной деятельности в интересах ТСЖ, принимают на себя обязанность по выполнению необходимой для этого функции по управлению и (или) контролю за деятельностью товарищества, то есть речь идет о заключении договора между ТСЖ и председателем или членами правления, что позволяет считать выплаты в пользу председателя ТСЖ осуществляемыми в рамках гражданско-правовых договоров.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ТСЖ страховые взносы на сумму вознаграждения, выплаченного его председателю. Плательщик полагал, что взносы начислены необоснованно, поскольку члены ТСЖ, в т.ч. председатель, не находятся с ним в трудовых отношениях, вознаграждение выплачивалось на основании отношений, возникших не из гражданско-правового договора, а на основании решения собраний, и, соответственно, не подлежит обложению страховыми взносами. Суд признал правомерным доначисление страховых взносов. Суд указал, что в соответствии с ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей в случаях, установленных законом, являются и решения собраний (подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ). Члены правления или председатель правления, соглашаясь на осуществление определенной деятельности в интересах ТСЖ, принимают на себя обязанность по выполнению необходимой для этого функции по управлению и (или) контролю за деятельностью товарищества, то есть речь идет о заключении договора между ТСЖ и председателем или членами правления, что позволяет считать выплаты в пользу председателя ТСЖ осуществляемыми в рамках гражданско-правовых договоров.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ"Довод ответчика о том, что истец не мог управлять спорным МКД, поскольку договор от 01.01.2020 N 01 содержит отлагательное условие и истец не включен в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, отклонен судами, так как из анализа норм пунктов 2, 3 статьи 1, пункта 1 статьи 8, пунктов 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 1 части 1 статьи 137, части 2.2 статьи 161, статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что приведенными нормами предусмотрена возможность заключения товариществом собственников жилья как договора на содержание и ремонт имущества МКД, так и договора управления с управляющей организацией."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2022 года"Указанное законоположение являлось предметом рассмотрения в той мере, в какой на его основании решается вопрос о возможности заключения трудового договора между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества и о правовой природе отношений между ними.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)7.1. В случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанного договора представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о заключении указанного договора в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(ред. от 25.12.2023)7.1. В случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанного договора представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о заключении указанного договора в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.