Заключение землеустроительной экспертизы
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение землеустроительной экспертизы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда земельного участка: Арендатор хочет определить границы земельного участка, переданного ему в аренду
(КонсультантПлюс, 2024)заключением землеустроительной экспертизы >>>
(КонсультантПлюс, 2024)заключением землеустроительной экспертизы >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Оценив представленные по делу сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение землеустроительной экспертизы, суд первой инстанции, руководствуясь положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 11.3, 60, 64, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 42.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку границы земельных участков с кадастровыми номерами N установлены в соответствии с документами, определявшими местоположение их границ при образовании, и соответствуют границам, отраженным в документации по планировке территории (проекте межевания). Установление границ земельного участка с кадастровым номером N в координатах, указанных истцом, может повлечь нарушение прав всех собственников смежного земельного участка под многоквартирным домом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как новый собственник здания может использовать земельный участок под ним, если он принадлежит другому лицу
(КонсультантПлюс, 2024)Чтобы определить нужную часть участка, рекомендуем получить заключение землеустроительной экспертизы, в котором эксперт укажет размер этой части с учетом зоны застройки и градостроительных правил. Заключение эксперта может вам пригодиться и в случае спора, если суд потребует доказать, как вы определили вашу часть.
(КонсультантПлюс, 2024)Чтобы определить нужную часть участка, рекомендуем получить заключение землеустроительной экспертизы, в котором эксперт укажет размер этой части с учетом зоны застройки и градостроительных правил. Заключение эксперта может вам пригодиться и в случае спора, если суд потребует доказать, как вы определили вашу часть.
Статья: Спор об установлении и прекращении права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Основным доказательством того, что полноценное право пользования истцом принадлежащим ему земельным участком невозможно без установления сервитута, является соответствующее заключение землеустроительной экспертизы. Для получения заключения эксперта необходимо либо обратиться к эксперту заблаговременно, до обращения в суд, либо ходатайствовать перед судом о назначении такой экспертизы (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.03.2019 по делу N 33-596/2019). Нуждаемость истца в установлении сервитута может быть установлена и по результатам судебной землеустроительной экспертизы (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 04.09.2019 по делу N 33-26553/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Основным доказательством того, что полноценное право пользования истцом принадлежащим ему земельным участком невозможно без установления сервитута, является соответствующее заключение землеустроительной экспертизы. Для получения заключения эксперта необходимо либо обратиться к эксперту заблаговременно, до обращения в суд, либо ходатайствовать перед судом о назначении такой экспертизы (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.03.2019 по делу N 33-596/2019). Нуждаемость истца в установлении сервитута может быть установлена и по результатам судебной землеустроительной экспертизы (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 04.09.2019 по делу N 33-26553/2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)По заявлению управляющей компании в результате раздела исходного земельного участка был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, занятый зданием магазина. Заключением судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой было назначено судом первой инстанции, подтверждено, что земельный участок сформирован для эксплуатации здания магазина с соблюдением градостроительных правил и с учетом зоны застройки. Уполномоченный орган не оспаривает ни правомерность формирования земельного участка, ни площадь, необходимую для эксплуатации здания магазина.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)По заявлению управляющей компании в результате раздела исходного земельного участка был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, занятый зданием магазина. Заключением судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой было назначено судом первой инстанции, подтверждено, что земельный участок сформирован для эксплуатации здания магазина с соблюдением градостроительных правил и с учетом зоны застройки. Уполномоченный орган не оспаривает ни правомерность формирования земельного участка, ни площадь, необходимую для эксплуатации здания магазина.
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Поскольку представленными доказательствами, в том числе заключением землеустроительной экспертизы, была подтверждена возможность прохода и проезда к земельному участку истца без использования земельного участка ответчика, а положения пункта 1 статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка (иной недвижимости) не могут быть установлены без установления сервитута, суд пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Поскольку представленными доказательствами, в том числе заключением землеустроительной экспертизы, была подтверждена возможность прохода и проезда к земельному участку истца без использования земельного участка ответчика, а положения пункта 1 статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка (иной недвижимости) не могут быть установлены без установления сервитута, суд пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.