Законная неустойка по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Законная неустойка по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечение исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2024)Законная неустойка по договору оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2024)Законная неустойка по договору оказания услуг
Важнейшая практика по ст. 611 ГК РФАрендатор, которому не передано имущество из-за его нахождения у другого лица на законном основании, не вправе требовать от не исполнившей обязательство стороны его передачи >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияТаким образом, учитывая, что задолженность по арендной плате ответчиком погашена не была, начисление и взыскание неустойки по договорам аренды, в том числе за период после расторжения договоров и возврата имущества арендодателю, является законным и обоснованным..."
Статья: Компенсация за отказ от договора аренды: право, налогообложение
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)При определении периода признания доходов можно руководствоваться пп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ, согласно которому суммы штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств, а также в виде сумм возмещения убытков (ущерба) отражаются в периоде признания их должником либо вступления в законную силу решения суда. Несмотря на то что компенсация за отказ от исполнения договора аренды не является ни неустойкой, ни суммой возмещения понесенных убытков или возникшего ущерба, период возникновения доходов можно определять на основании названной нормы. Таким образом, внереализационные доходы нужно отразить на наиболее раннюю из следующих дат:
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)При определении периода признания доходов можно руководствоваться пп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ, согласно которому суммы штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств, а также в виде сумм возмещения убытков (ущерба) отражаются в периоде признания их должником либо вступления в законную силу решения суда. Несмотря на то что компенсация за отказ от исполнения договора аренды не является ни неустойкой, ни суммой возмещения понесенных убытков или возникшего ущерба, период возникновения доходов можно определять на основании названной нормы. Таким образом, внереализационные доходы нужно отразить на наиболее раннюю из следующих дат:
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)4) отсутствует подтвержденная вступившим в законную силу решением (решениями) суда и (или) признанная обеими сторонами договора аренды задолженность по арендной плате за имущество, являющееся объектом концессионного соглашения, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения концессионного соглашения.
(ред. от 22.07.2024)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)4) отсутствует подтвержденная вступившим в законную силу решением (решениями) суда и (или) признанная обеими сторонами договора аренды задолженность по арендной плате за имущество, являющееся объектом концессионного соглашения, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения концессионного соглашения.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)23. При расчете арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, и неустойки, начисленной на сумму долга, необходимо учитывать кадастровую стоимость спорного земельного участка, установленную вступившим в законную силу судебным актом, с даты, указанной в этом судебном акте, а не с даты внесения сведений об этой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)23. При расчете арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, и неустойки, начисленной на сумму долга, необходимо учитывать кадастровую стоимость спорного земельного участка, установленную вступившим в законную силу судебным актом, с даты, указанной в этом судебном акте, а не с даты внесения сведений об этой стоимости в государственный кадастр недвижимости.