Залог дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предмет и содержание договора ипотеки
(КонсультантПлюс, 2025)При таких условиях несостоятелен довод должника о том, что поскольку на дату рассмотрения спора отсутствовало определение суда об установлении права залога на дом площадью 117,80 кв. м, то [банк - ред.]... не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве в отношении спорного дома площадью 117,8 кв. м, а также что указанный дом не обеспечен залогом..."
(КонсультантПлюс, 2025)При таких условиях несостоятелен довод должника о том, что поскольку на дату рассмотрения спора отсутствовало определение суда об установлении права залога на дом площадью 117,80 кв. м, то [банк - ред.]... не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве в отношении спорного дома площадью 117,8 кв. м, а также что указанный дом не обеспечен залогом..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1175 "Ответственность наследников по долгам наследодателя" ГК РФ"Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 329, 330, 334, 809, 810, 811, 819, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", установив наличие кредитной задолженности С. перед банком, а также принятие наследства Г., вследствие чего к ней перешла ответственность по долгам наследодателя перед истцом по спорному кредитному договору, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору, в том числе просроченной ссуды, просроченных процентов, процентов по просроченной ссуде, расходов по уплате государственной пошлины, а также процентов за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму основного долга, начиная с 15 апреля 2020 года по дату фактической выплаты основного долга, неустойки, начисляемой по ставке 7,75% годовых - ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, на остаток задолженности основного долга, начиная с 21 мая 2020 года по дату фактической выплаты, но не более 310 350 руб. 10 коп. Кроме того, обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом и земельный участок с установлением их начальной продажной цены и способа реализации - с публичных торгов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
Вопрос: О замене предмета залога по кредитам (займам), предоставленным в рамках льготных ипотечных программ на приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома.
(Письмо Минфина России от 08.05.2024 N 05-05-05/42597)Вопрос: О замене предмета залога по кредитам (займам), предоставленным в рамках льготных ипотечных программ на приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома.
(Письмо Минфина России от 08.05.2024 N 05-05-05/42597)Вопрос: О замене предмета залога по кредитам (займам), предоставленным в рамках льготных ипотечных программ на приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Речь идет о потребительских кредитах (займах) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме с залогом приобретаемого жилого помещения, а также на приобретение (строительство) жилого дома, приобретение земельного участка с залогом жилого дома, земельного участка.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Речь идет о потребительских кредитах (займах) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме с залогом приобретаемого жилого помещения, а также на приобретение (строительство) жилого дома, приобретение земельного участка с залогом жилого дома, земельного участка.