Залог пая в жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог пая в жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Договор паенакопления
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящем случае ни договором, ни законом не предусмотрено возникновение у ЖСК права залога в отношении имущества (которое к тому же еще не создано) члена кооператива, не исполнившего обязанность по уплате паевого взноса.
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящем случае ни договором, ни законом не предусмотрено возникновение у ЖСК права залога в отношении имущества (которое к тому же еще не создано) члена кооператива, не исполнившего обязанность по уплате паевого взноса.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок заключения договора паенакопления?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Следует отметить, что ЖСК принимает денежные средства не в качестве оплаты квартиры, а как паевые взносы. До полной оплаты пайщиком этих паевых взносов право собственности на объект недвижимости находится либо у ЖСК, либо в залоге у ЖСК.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Следует отметить, что ЖСК принимает денежные средства не в качестве оплаты квартиры, а как паевые взносы. До полной оплаты пайщиком этих паевых взносов право собственности на объект недвижимости находится либо у ЖСК, либо в залоге у ЖСК.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)к) право члена жилищно-строительного кооператива на жилое помещение (квартиру) до их выкупа (внесения паевого взноса в полном объеме);
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)к) право члена жилищно-строительного кооператива на жилое помещение (квартиру) до их выкупа (внесения паевого взноса в полном объеме);
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"В связи с неисполнением обязательств по возврату займа, заочным решением Невского районного суда города Санкт-Петербурга от 26 мая 2011 года были удовлетворены исковые требования, предъявленные к гражданам С.В. Тарановой и С.Ф. Таранову, об обращении взыскания на заложенное ими имущество - спорную квартиру и определен способ ее реализации - продажа с публичных торгов. Право собственности гражданки С.В. Тарановой на спорную квартиру, расположенную в доме жилищно-строительного кооператива, было зарегистрировано 1 декабря 1993 года на основании справки жилищно-строительного кооператива о выплате ею паевого взноса полностью. Вместе с ней в ордер на предоставление квартиры были включены ее супруг, С.Ф. Таранов, и дочь, О.С. Таранова (впоследствии Гурьянова); в квартире зарегистрированы и проживают С.В. Таранова и С.Ф. Таранов, О.С. Гурьянова с супругом Г.А. Гурьяновым и детьми А.Г. Гурьяновой (2007 года рождения) и А.Г. Гурьяновым (2012 года рождения).
"По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева"В связи с неисполнением обязательств по возврату займа, заочным решением Невского районного суда города Санкт-Петербурга от 26 мая 2011 года были удовлетворены исковые требования, предъявленные к гражданам С.В. Тарановой и С.Ф. Таранову, об обращении взыскания на заложенное ими имущество - спорную квартиру и определен способ ее реализации - продажа с публичных торгов. Право собственности гражданки С.В. Тарановой на спорную квартиру, расположенную в доме жилищно-строительного кооператива, было зарегистрировано 1 декабря 1993 года на основании справки жилищно-строительного кооператива о выплате ею паевого взноса полностью. Вместе с ней в ордер на предоставление квартиры были включены ее супруг, С.Ф. Таранов, и дочь, О.С. Таранова (впоследствии Гурьянова); в квартире зарегистрированы и проживают С.В. Таранова и С.Ф. Таранов, О.С. Гурьянова с супругом Г.А. Гурьяновым и детьми А.Г. Гурьяновой (2007 года рождения) и А.Г. Гурьяновым (2012 года рождения).
"Перечень поручений по итогам заседания Государственного совета"
(утв. Президентом РФ 11.06.2016 N Пр-1138ГС)в) обеспечить развитие различных форм кооперации для строительства жилья, в том числе жилищно-строительных кооперативов, а также внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих залог паев членов таких кооперативов для привлечения кредитных средств.
(утв. Президентом РФ 11.06.2016 N Пр-1138ГС)в) обеспечить развитие различных форм кооперации для строительства жилья, в том числе жилищно-строительных кооперативов, а также внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих залог паев членов таких кооперативов для привлечения кредитных средств.