Замена дверных блоков
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена дверных блоков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 13.08.2024 N 88-7848/2024 (УИД 26RS0016-01-2023-000719-48)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Встречные требования: 2) О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Доказательств правомерности проживания ответчика в спорном жилом помещении не представлено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Разрешая спор, частично удовлетворяя исковые требования Р.Р. и отказывая в удовлетворении исковых требований Б., судебные инстанции руководствовались положениями статьи 40 Конституции Российской Федерации, статей 165.1, 209, 288, 304, 308, 420, 421, 431, 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункте 31 раздела 6 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключению судебной почерковедческой экспертизы N 28/с/ от 19 декабря 2023 года, выполненной экспертами "Кавминводской Лаборатории Судебных Экспертиз", исходили из того, что Б. собственником спорного жилого дома не является, доказательств правомерности его действий по проживанию в спорном жилом помещении не представлено, соглашений между сторонами по предоставлению спорного жилого помещения заключено не было, и такого намерения у Р.Р. не имеется, в связи чем судебные инстанции обоснованно пришли к выводу об удовлетворении исковых требований Р.Р. о признании Б. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении. При этом, судами указано на непредставление Б. каких-либо доказательств, подтверждающих факт размера его личных вложений в строительство пристройки к дому, (ванны, туалета, кухни, дополнительной жилой комнаты), замены окон, дверных блоков, системы отопления, водоснабжения, навеса, ворот, наличия договора с Р.С. о создании совместной собственности в виде недвижимости.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Встречные требования: 2) О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Доказательств правомерности проживания ответчика в спорном жилом помещении не представлено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Разрешая спор, частично удовлетворяя исковые требования Р.Р. и отказывая в удовлетворении исковых требований Б., судебные инстанции руководствовались положениями статьи 40 Конституции Российской Федерации, статей 165.1, 209, 288, 304, 308, 420, 421, 431, 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункте 31 раздела 6 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключению судебной почерковедческой экспертизы N 28/с/ от 19 декабря 2023 года, выполненной экспертами "Кавминводской Лаборатории Судебных Экспертиз", исходили из того, что Б. собственником спорного жилого дома не является, доказательств правомерности его действий по проживанию в спорном жилом помещении не представлено, соглашений между сторонами по предоставлению спорного жилого помещения заключено не было, и такого намерения у Р.Р. не имеется, в связи чем судебные инстанции обоснованно пришли к выводу об удовлетворении исковых требований Р.Р. о признании Б. утратившим право пользования жилым помещением и его выселении. При этом, судами указано на непредставление Б. каких-либо доказательств, подтверждающих факт размера его личных вложений в строительство пристройки к дому, (ванны, туалета, кухни, дополнительной жилой комнаты), замены окон, дверных блоков, системы отопления, водоснабжения, навеса, ворот, наличия договора с Р.С. о создании совместной собственности в виде недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2024)Конкретного перечня именно для арендованных помещений нет. Полагаем, что включить в их состав можно те же работы, что входят в капитальный ремонт помещений, независимо от того, переданы ли они в аренду. Так, в капремонт арендованного помещения может войти демонтаж в нем всех электросетей и прокладка новых, полная замена ветхих оконных и дверных блоков.
(КонсультантПлюс, 2024)Конкретного перечня именно для арендованных помещений нет. Полагаем, что включить в их состав можно те же работы, что входят в капитальный ремонт помещений, независимо от того, переданы ли они в аренду. Так, в капремонт арендованного помещения может войти демонтаж в нем всех электросетей и прокладка новых, полная замена ветхих оконных и дверных блоков.
Статья: Злоупотребление правом со стороны дольщика: общие выводы и отдельные примеры из судебной практики
(Бова Д.А.)
("Юрист", 2023, N 7)По вышеуказанным делам дольщики установили застройщику срок для устранения недостатков 10 дней. За 10 дней можно отрегулировать фурнитуру оконных и дверных блоков, заменить утеплитель, но заменить стеклопакет невозможно, так как на изготовление в среднем уходит около 1 месяца. Относительно требований по устранению промерзания стен установление срока дольщиком является неисполнимым, так как существуют строительные нормы, согласно которым проводить работы по утеплению стен возможно в летний период.
(Бова Д.А.)
("Юрист", 2023, N 7)По вышеуказанным делам дольщики установили застройщику срок для устранения недостатков 10 дней. За 10 дней можно отрегулировать фурнитуру оконных и дверных блоков, заменить утеплитель, но заменить стеклопакет невозможно, так как на изготовление в среднем уходит около 1 месяца. Относительно требований по устранению промерзания стен установление срока дольщиком является неисполнимым, так как существуют строительные нормы, согласно которым проводить работы по утеплению стен возможно в летний период.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"Согласно условиям договора общество передало товариществу пиломатериалы, а последнее в обмен должно было передать истцу определенное количество дверных блоков.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"Согласно условиям договора общество передало товариществу пиломатериалы, а последнее в обмен должно было передать истцу определенное количество дверных блоков.