Замена котлов в котельной
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена котлов в котельной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 133 "Неделимые вещи" ГК РФ"То есть, в случае поломки котла в составе котельной и его замены новая вещь не возникает. Это будет та же вещь (котельная), только с замененной составной частью.
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2024 N 16АП-612/2024 по делу N А15-3251/2023
Требование: О взыскании неустойки за просрочку платежа.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Данные обстоятельства повлекли для ответчика следующие негативные последствия: являясь приобретателем оборудования для комплектации котельных, поставляемое производителями таких стран, как Италии, Турции (в частности горелки для котлов и др. оборудование), ответчик вынужден был искать замену оборудования на аналогичный, т.к. приобретение котельного оборудования в указанных странах в период санкции стало невозможным, о чем в письме ответчика к истцу за N 489 от 12.12.2022 было указано и на основании чего, сторонами контракта, 24 декабря 2021 года подписано дополнительное соглашение об изменении срока контракта, т.е. увеличение исполнения обязательств до 15 марта 2022 года. В апелляционной жалобе истец также признает наступление обстоятельств, наступившие по не зависящим от сторон контракта, называя период введения санкций, "периодом временной невозможности исполнения обязательств".
Требование: О взыскании неустойки за просрочку платежа.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Данные обстоятельства повлекли для ответчика следующие негативные последствия: являясь приобретателем оборудования для комплектации котельных, поставляемое производителями таких стран, как Италии, Турции (в частности горелки для котлов и др. оборудование), ответчик вынужден был искать замену оборудования на аналогичный, т.к. приобретение котельного оборудования в указанных странах в период санкции стало невозможным, о чем в письме ответчика к истцу за N 489 от 12.12.2022 было указано и на основании чего, сторонами контракта, 24 декабря 2021 года подписано дополнительное соглашение об изменении срока контракта, т.е. увеличение исполнения обязательств до 15 марта 2022 года. В апелляционной жалобе истец также признает наступление обстоятельств, наступившие по не зависящим от сторон контракта, называя период введения санкций, "периодом временной невозможности исполнения обязательств".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиками заключены договоры подряда, в соответствии с которыми ответчик - ООО ПКП "Восток" - произвел замену поверхностей нагрева котла АВ-2 ст. N 5 на территории котельной предприятия согласно локальной смете к договору от 05.04.2004, ответчиком - ООО "Промэнергоремонт" - осуществлена замена поверхностей нагрева котлов АВ-2 ст. 2, 3 на территории котельной предприятия согласно локальной смете N 1 к договору от 26.04.2004.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиками заключены договоры подряда, в соответствии с которыми ответчик - ООО ПКП "Восток" - произвел замену поверхностей нагрева котла АВ-2 ст. N 5 на территории котельной предприятия согласно локальной смете к договору от 05.04.2004, ответчиком - ООО "Промэнергоремонт" - осуществлена замена поверхностей нагрева котлов АВ-2 ст. 2, 3 на территории котельной предприятия согласно локальной смете N 1 к договору от 26.04.2004.
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Можно ли перечислить заем на счет третьего лица
(КонсультантПлюс, 2026)"...Общество письмом от 15.08.2008 обратилось к Компании с просьбой заключить с Фирмой договор подряда на выполнение до ноября 2008 года работ по капитальному ремонту котла N КВГМ-50 с заменой всех экранных поверхностей нагрева в котельных стоимостью не более 9 000 000 руб. В этом письме Общество указало свою обязанность возместить Фирме расходы на ремонт котла, а также уплатить 12% годовых на затраченную сумму до 17.08.2009 (т.д. 1, л. 19).
Можно ли перечислить заем на счет третьего лица
(КонсультантПлюс, 2026)"...Общество письмом от 15.08.2008 обратилось к Компании с просьбой заключить с Фирмой договор подряда на выполнение до ноября 2008 года работ по капитальному ремонту котла N КВГМ-50 с заменой всех экранных поверхностей нагрева в котельных стоимостью не более 9 000 000 руб. В этом письме Общество указало свою обязанность возместить Фирме расходы на ремонт котла, а также уплатить 12% годовых на затраченную сумму до 17.08.2009 (т.д. 1, л. 19).
Нормативные акты
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной).
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной).
Приказ Минэнерго России от 04.10.2022 N 1070
(ред. от 09.12.2024)
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Режимная карта должна быть пересмотрена после реконструкции или модернизации котла, реконструкции или замены горелочных устройств (для котла-утилизатора без дожига - после реконструкции или модернизации газовой турбины), изменения марки или качества топлива, но не реже 1 раза в 5 лет.
(ред. от 09.12.2024)
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Режимная карта должна быть пересмотрена после реконструкции или модернизации котла, реконструкции или замены горелочных устройств (для котла-утилизатора без дожига - после реконструкции или модернизации газовой турбины), изменения марки или качества топлива, но не реже 1 раза в 5 лет.
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ реализации концессионных соглашений в отношении объектов по производству, передаче и распределению электрической энергии, объектов энергоснабжения, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов благоустройства территорий, объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения" (с учетом материалов контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации)
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)<82> Это подтверждается и данными КСО. В рамках экспертно-аналитического мероприятия, проведенного КСО Челябинской области, "КС от 26 октября 2023 г. N б/н, заключенным между муниципальным образованием "Ларинское сельское поселение" (Уйский район, концедент) и ООО "ПрофМонтаж" (ИНН 7451429050, концессионер), предусмотрено выполнение реконструкции систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства (котельная). Вместе с тем концедент обязуется произвести замену котла N 4 КВ-2/95ГГВ-МГП-200 при наличии районного, областного или иного финансирования бюджета Ларинского поселения. Концессионер обязуется проводить капитальный и текущий ремонты и содержание оборудования, осуществлять деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии на территории муниципального образования "Ларинское сельское поселение" Уйского муниципального района Челябинской области с использованием объекта Соглашения. Таким образом, фактически заключен договор аренды муниципального имущества".
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)<82> Это подтверждается и данными КСО. В рамках экспертно-аналитического мероприятия, проведенного КСО Челябинской области, "КС от 26 октября 2023 г. N б/н, заключенным между муниципальным образованием "Ларинское сельское поселение" (Уйский район, концедент) и ООО "ПрофМонтаж" (ИНН 7451429050, концессионер), предусмотрено выполнение реконструкции систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства (котельная). Вместе с тем концедент обязуется произвести замену котла N 4 КВ-2/95ГГВ-МГП-200 при наличии районного, областного или иного финансирования бюджета Ларинского поселения. Концессионер обязуется проводить капитальный и текущий ремонты и содержание оборудования, осуществлять деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии на территории муниципального образования "Ларинское сельское поселение" Уйского муниципального района Челябинской области с использованием объекта Соглашения. Таким образом, фактически заключен договор аренды муниципального имущества".
Тематический выпуск: Сборник инструкций по охране труда для работников образовательных организаций
("Электронное приложение к журналу "Охрана труда и пожарная безопасность в образовательных учреждениях", 2023)4.1. Машинист (кочегар) котельной обязан в аварийных ситуациях немедленно остановить котел и сообщить о случившемся руководителю котельной или лицу, его заменяющему, если:
("Электронное приложение к журналу "Охрана труда и пожарная безопасность в образовательных учреждениях", 2023)4.1. Машинист (кочегар) котельной обязан в аварийных ситуациях немедленно остановить котел и сообщить о случившемся руководителю котельной или лицу, его заменяющему, если:
Статья: Проблема приращения (accessio) и истребования присоединенной части вещи в российской судебной практике
(Алямкин И.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)В-третьих, суд опроверг довод ответчика об утрате котельной своего функционального назначения при выделении котлов, указав, что "демонтаж котлов (как заменяемого оборудования) позволяет использовать оставшееся оборудование в системе отопления либо произвести его замену на аналогичное оборудование либо оборудование с иными характеристиками". Тем самым суд пришел к выводу, что к вопросу об утрате функционального назначения присоединенной и/или главной вещью следует подходить, руководствуясь критерием разумности.
(Алямкин И.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)В-третьих, суд опроверг довод ответчика об утрате котельной своего функционального назначения при выделении котлов, указав, что "демонтаж котлов (как заменяемого оборудования) позволяет использовать оставшееся оборудование в системе отопления либо произвести его замену на аналогичное оборудование либо оборудование с иными характеристиками". Тем самым суд пришел к выводу, что к вопросу об утрате функционального назначения присоединенной и/или главной вещью следует подходить, руководствуясь критерием разумности.
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Если технические специалисты выскажут свое экспертное мнение и укажут, что СПИ котла существенно отличается от СПИ здания котельной и котел может быть демонтирован и заменен на новый без неприемлемого ущерба зданию котельной, то в этом случае мы имеем дело уже не с ОККСП, а с двумя инвентарными единицами учета:
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Если технические специалисты выскажут свое экспертное мнение и укажут, что СПИ котла существенно отличается от СПИ здания котельной и котел может быть демонтирован и заменен на новый без неприемлемого ущерба зданию котельной, то в этом случае мы имеем дело уже не с ОККСП, а с двумя инвентарными единицами учета: