Замена отопительных приборов
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена отопительных приборов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.07.2024 N 33-17075/2024 (УИД 78RS0019-01-2022-006283-20)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба, причиненного заливом; 2) О возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков услуги по управлению многоквартирным жилым домом.
Обстоятельства: В результате разгерметизации отопительного прибора в вышерасположенной квартире жилое помещение истца было залито водой. Причиненный ущерб истец полагает возможным взыскать с ответчиков-1,2, являющихся собственниками вышерасположенной квартиры и ответчика-3, осуществляющего управление многоквартирным жилым домом.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Указание подателя жалобы на то, что у управляющей компании отсутствуют средства для замены отопительных приборов не может являться основанием к отмене судебного решения и не освобождает причинителя вреда от ответственности за причиненный вред.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба, причиненного заливом; 2) О возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков услуги по управлению многоквартирным жилым домом.
Обстоятельства: В результате разгерметизации отопительного прибора в вышерасположенной квартире жилое помещение истца было залито водой. Причиненный ущерб истец полагает возможным взыскать с ответчиков-1,2, являющихся собственниками вышерасположенной квартиры и ответчика-3, осуществляющего управление многоквартирным жилым домом.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Указание подателя жалобы на то, что у управляющей компании отсутствуют средства для замены отопительных приборов не может являться основанием к отмене судебного решения и не освобождает причинителя вреда от ответственности за причиненный вред.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какой ремонт в квартире службы ЖКХ обязаны делать бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также не относятся к общему имуществу МКД и не подлежат бесплатному ремонту обогревающие элементы (радиаторы отопления), находящиеся внутри квартир. Исключение составляет истечение срока их годности (чугунные радиаторы - 45 лет, конвектор - 25 лет). В этом случае замена отопительных приборов должна производиться при проведении капитального ремонта жилого дома за счет соответствующих средств (Письма Минрегиона России от 29.07.2008 N 18453-АД/14, от 10.08.2009 N 25452-ВК/14).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также не относятся к общему имуществу МКД и не подлежат бесплатному ремонту обогревающие элементы (радиаторы отопления), находящиеся внутри квартир. Исключение составляет истечение срока их годности (чугунные радиаторы - 45 лет, конвектор - 25 лет). В этом случае замена отопительных приборов должна производиться при проведении капитального ремонта жилого дома за счет соответствующих средств (Письма Минрегиона России от 29.07.2008 N 18453-АД/14, от 10.08.2009 N 25452-ВК/14).
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
"Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов.
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов.