Замена пожарной сигнализации это капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена пожарной сигнализации это капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд, отказывая в удовлетворении требований общества к другому обществу о взыскании убытков, отметил, что по смыслу части 1 статьи 166 ЖК РФ во взаимосвязи с пунктом 14.2 статьи 1 ГрК РФ и Приложения N 8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, работы, связанные с восстановлением или заменой инженерных систем, к которым, в том числе, относятся сети пожарной сигнализации, дымоудаления, а также восстановление отмостки, производятся при капитальном ремонте за счет средств фонда капитального ремонта. Производство данных работ в рамках текущего ремонта не допускается.
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд, отказывая в удовлетворении требований общества к другому обществу о взыскании убытков, отметил, что по смыслу части 1 статьи 166 ЖК РФ во взаимосвязи с пунктом 14.2 статьи 1 ГрК РФ и Приложения N 8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, работы, связанные с восстановлением или заменой инженерных систем, к которым, в том числе, относятся сети пожарной сигнализации, дымоудаления, а также восстановление отмостки, производятся при капитальном ремонте за счет средств фонда капитального ремонта. Производство данных работ в рамках текущего ремонта не допускается.
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 15.03.2023 N 33-3172/2023 по делу N 2-1654/2022 (УИД 59RS0040-01-2022-002531-65)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Произошло затопление квартиры истца в результате прорыва физически изношенного стояка горячего водоснабжения, который относится к общему имуществу в многоквартирном доме, обязанность по надлежащему содержанию и ремонту которого возлагается на ответчика, не представившего доказательств отсутствия своей вины в причинении истцу ущерба.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг специалиста - отказано.15.12.2010 комиссией в составе председателя М1., представителя РСУ-6 (ООО), собственников дома N** по ул. ****, Г., С., М2. составлен акт об отказе в проведении работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: ул. ****, г. Чайковский о замене стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации со стальных на пластиковые, пожарной сигнализации по причине нежелания разбирать заложенные керамической плиткой общедомовые стояки сетей, сделанный ремонт - не желает его портить, от подписи в присутствии членов комиссии предыдущий собственник квартиры N** отказался (т. 1 л.д. 164).
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Произошло затопление квартиры истца в результате прорыва физически изношенного стояка горячего водоснабжения, который относится к общему имуществу в многоквартирном доме, обязанность по надлежащему содержанию и ремонту которого возлагается на ответчика, не представившего доказательств отсутствия своей вины в причинении истцу ущерба.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг специалиста - отказано.15.12.2010 комиссией в составе председателя М1., представителя РСУ-6 (ООО), собственников дома N** по ул. ****, Г., С., М2. составлен акт об отказе в проведении работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: ул. ****, г. Чайковский о замене стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации со стальных на пластиковые, пожарной сигнализации по причине нежелания разбирать заложенные керамической плиткой общедомовые стояки сетей, сделанный ремонт - не желает его портить, от подписи в присутствии членов комиссии предыдущий собственник квартиры N** отказался (т. 1 л.д. 164).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Требуется ли членство в СРО участникам закупки на выполнение работ по капитальному ремонту автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения?
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 5)Вместе с тем некоторые территориальные органы ФАС России прочитывают приведенное выше письмо Минстроя России от 06.09.2021 N 37970-ОД/08 иначе, не соглашаясь, что замену/восстановление автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее - АПС и СОУЭ) следует приравнивать к капитальному ремонту ОКС.
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 5)Вместе с тем некоторые территориальные органы ФАС России прочитывают приведенное выше письмо Минстроя России от 06.09.2021 N 37970-ОД/08 иначе, не соглашаясь, что замену/восстановление автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее - АПС и СОУЭ) следует приравнивать к капитальному ремонту ОКС.
Статья: Замена окон предприятием ЖКХ в арендованном здании
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Арендатором согласно исполнительной смете осуществлены установка межкомнатных перегородок, замена оконных стеклопакетов, установка межкомнатных металлических, деревянных и пластиковых дверей, отделка полов коридоров и лестничных клеток керамогранитной плиткой, поклейка обоев на стены, замена электропроводки, оборудование санузла, монтаж локально-вычислительной и телефонной сети, монтаж пожарно-охранной сигнализации. Суды пришли к выводу о том, что результаты такого преобразования помещения соответствуют цели указанных улучшений (ремонт и перепланировка для организации офисного помещения) и представляют собой в соответствии с положениями ст. 623 ГК РФ неотделимые улучшения.
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Арендатором согласно исполнительной смете осуществлены установка межкомнатных перегородок, замена оконных стеклопакетов, установка межкомнатных металлических, деревянных и пластиковых дверей, отделка полов коридоров и лестничных клеток керамогранитной плиткой, поклейка обоев на стены, замена электропроводки, оборудование санузла, монтаж локально-вычислительной и телефонной сети, монтаж пожарно-охранной сигнализации. Суды пришли к выводу о том, что результаты такого преобразования помещения соответствуют цели указанных улучшений (ремонт и перепланировка для организации офисного помещения) и представляют собой в соответствии с положениями ст. 623 ГК РФ неотделимые улучшения.