Заполнение декларации по налогу на прибыль при продаже земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Заполнение декларации по налогу на прибыль при продаже земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отразить продажу недвижимости в декларации по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить реализацию земельного участка в декларации по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить реализацию земельного участка в декларации по налогу на прибыль
Типовая ситуация: Земельные участки: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Для налога на прибыль на дату передачи земельного участка по акту продавец признает доход от продажи, а его стоимость включает в расходы. В декларации выручку показывает в строке 014 Приложения N 1, а стоимость участка - в строке 060 Приложения N 2 к листу 02. Продажу земли по цене ниже кадастровой стоимости или с убытком учитывают так же, особенностей нет (ст. ст. 268, 271 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Для налога на прибыль на дату передачи земельного участка по акту продавец признает доход от продажи, а его стоимость включает в расходы. В декларации выручку показывает в строке 014 Приложения N 1, а стоимость участка - в строке 060 Приложения N 2 к листу 02. Продажу земли по цене ниже кадастровой стоимости или с убытком учитывают так же, особенностей нет (ст. ст. 268, 271 НК РФ).
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 02.10.2024 N ЕД-7-3/830@
(ред. от 03.10.2025)
"Об утверждении формы, порядка заполнения (представления) и формата представления в электронной форме налоговой декларации по налогу на прибыль организаций, а также о внесении изменений в приложение к приказу ФНС России от 29.02.2024 N ЕД-7-3/164@"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.11.2024 N 80397)142. В строках 240 - 260 показываются данные по операциям, связанным с реализацией прав на земельные участки, результаты которых учитываются в целях налогообложения в соответствии с пунктом 5 статьи 264.1 Кодекса. При получении убытка от реализации права на земельный участок сумма убытка указывается в строке 260. Убыток определяется по каждому земельному участку отдельно.
(ред. от 03.10.2025)
"Об утверждении формы, порядка заполнения (представления) и формата представления в электронной форме налоговой декларации по налогу на прибыль организаций, а также о внесении изменений в приложение к приказу ФНС России от 29.02.2024 N ЕД-7-3/164@"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.11.2024 N 80397)142. В строках 240 - 260 показываются данные по операциям, связанным с реализацией прав на земельные участки, результаты которых учитываются в целях налогообложения в соответствии с пунктом 5 статьи 264.1 Кодекса. При получении убытка от реализации права на земельный участок сумма убытка указывается в строке 260. Убыток определяется по каждому земельному участку отдельно.
Вопрос: К какой амортизационной группе относится асфальтированная площадка (код ОКОФ 220.42.99.19.112) и как в декларации по налогу на прибыль отразить продажу земельного участка с асфальтированной площадкой?
(Консультация эксперта, 2025)При заполнении декларации по налогу на прибыль по строке 014 Приложения N 1 к листу 02 указывается выручка от реализации земельного участка в размере 2,15 млн руб.;
(Консультация эксперта, 2025)При заполнении декларации по налогу на прибыль по строке 014 Приложения N 1 к листу 02 указывается выручка от реализации земельного участка в размере 2,15 млн руб.;
Готовое решение: Как учреждению заполнить форму декларации по налогу на прибыль за отчетные и налоговый периоды 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Приложение N 4 к листу 02 - если вы переносите убытки прошлых лет. Это Приложение нужно включать только в декларацию за I квартал и за год (п. п. 1.1, 9.1 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль);
(КонсультантПлюс, 2025)Приложение N 4 к листу 02 - если вы переносите убытки прошлых лет. Это Приложение нужно включать только в декларацию за I квартал и за год (п. п. 1.1, 9.1 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль);
Готовое решение: Как заполнить декларацию по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Строки 240 - 260 Приложения N 3 к листу 02 заполните, если в отчетном (налоговом) периоде вы реализовали права на земельные участки, приобретенные у государства (муниципального образования) по договорам, которые заключены в период с 01.01.2007 по 31.12.2011 (п. 1 ст. 264.1 НК РФ, ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ, п. 142 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль).
(КонсультантПлюс, 2025)Строки 240 - 260 Приложения N 3 к листу 02 заполните, если в отчетном (налоговом) периоде вы реализовали права на земельные участки, приобретенные у государства (муниципального образования) по договорам, которые заключены в период с 01.01.2007 по 31.12.2011 (п. 1 ст. 264.1 НК РФ, ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2006 N 268-ФЗ, п. 142 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль).
Готовое решение: Как отразить убытки в декларации по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Некоторые виды убытков отражаются в декларации в специальном порядке. Например, убытки по объектам обслуживающих производств и хозяйств, убытки от реализации прав на земельные участки, от реализации амортизируемого имущества, по операциям с цифровой валютой отражаются в декларации (разд. VII, VIII, п. п. 86, 268(26) Порядка заполнения (представления) налоговой декларации по налогу на прибыль):
(КонсультантПлюс, 2026)Некоторые виды убытков отражаются в декларации в специальном порядке. Например, убытки по объектам обслуживающих производств и хозяйств, убытки от реализации прав на земельные участки, от реализации амортизируемого имущества, по операциям с цифровой валютой отражаются в декларации (разд. VII, VIII, п. п. 86, 268(26) Порядка заполнения (представления) налоговой декларации по налогу на прибыль):
Готовое решение: Как заполнить форму декларации по налогу на прибыль за отчетные и налоговый периоды 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Приложение N 4 к листу 02 - если вы переносите убытки прошлых лет. Это Приложение нужно включать только в декларацию за I квартал и за год (п. п. 1.1, 9.1 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль);
(КонсультантПлюс, 2025)Приложение N 4 к листу 02 - если вы переносите убытки прошлых лет. Это Приложение нужно включать только в декларацию за I квартал и за год (п. п. 1.1, 9.1 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль);