Заполнение проектной декларации
Подборка наиболее важных документов по запросу Заполнение проектной декларации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2024)Несколько постановлений о привлечении застройщика к ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ за размещение в ЕИСЖС проектных деклараций, содержащих неполную (недостоверную) информацию, не отменяют как ошибочно вынесенные повторно по одному и тому же нарушению, если каждое постановление выдано в отношении отдельного дома, на строительство которого оформлено отдельное разрешение и составлена проектная декларация
(КонсультантПлюс, 2024)Несколько постановлений о привлечении застройщика к ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ за размещение в ЕИСЖС проектных деклараций, содержащих неполную (недостоверную) информацию, не отменяют как ошибочно вынесенные повторно по одному и тому же нарушению, если каждое постановление выдано в отношении отдельного дома, на строительство которого оформлено отдельное разрешение и составлена проектная декларация
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 24 "Требования к техническому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В соответствии с частью 11 статьи 24 Закона N 218-ФЗ, если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 названной статьи разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Форма декларации об объекте недвижимости, а также требования к ее подготовке и состав содержащихся в ней сведений утверждены Приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953. Тем не менее, при наличии проектной документации, содержащей сведения об объекте строительства, в отношении которого выполняются кадастровые работы, и отсутствии требования о получении разрешения на строительство такого объекта приоритетным является применение при кадастровых работах проектной документации на строительство (часть 8 статьи 24 Закона N 218-ФЗ), а не декларации об объекте недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Юридический комментарий к статье 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Задержка вступления в силу этой правовой нормы, да и в принципе ее юридическая целесообразность вызывают вопросы, так как фактически законодатель уже установил аналогичные правила оформления проектной декларации с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи в другой части комментируемого Закона <84>.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Задержка вступления в силу этой правовой нормы, да и в принципе ее юридическая целесообразность вызывают вопросы, так как фактически законодатель уже установил аналогичные правила оформления проектной декларации с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи в другой части комментируемого Закона <84>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.
(ред. от 08.08.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.
Приказ Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр
"Об утверждении формы проектной декларации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2022 N 68538)<1> Часть 1 заполняется в отношении проекта строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости, строительство которых осуществляется в пределах одного разрешения на строительство.
"Об утверждении формы проектной декларации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2022 N 68538)<1> Часть 1 заполняется в отношении проекта строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости, строительство которых осуществляется в пределах одного разрешения на строительство.