Запрещение сделок с имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрещение сделок с имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 28 ГК РФ "Дееспособность малолетних"2.1.2. Органы опеки и попечительства не вправе произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 37 ГК РФ "Распоряжение имуществом подопечного"2.1.1. Органы опеки и попечительства не вправе произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Предварительное разрешение органа опеки и попечительства как способ защиты прав подопечных и его значение при удостоверении сделки по отчуждению недвижимого имущества подопечных
(Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 4)Неверное установление органом опеки и попечительства наличия или отсутствия противоречий в интересах родителей и детей при выдаче предварительного разрешения в последующем может стать основанием для признания его незаконным и отмены в судебном порядке. Так, Конституционный Суд Российской Федерации, толкуя положения закона, направленные на защиту прав несовершеннолетних при выдаче предварительного разрешения, сделал следующий вывод: "Из содержания абзаца второго пункта 1 статьи 28 и пунктов 2 и 3 статьи 37 ГК Российской Федерации, вопреки мнению заявителя, не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями... Проверка же того, вступают ли конкретные действия родителей как законных представителей несовершеннолетнего в противоречие с интересами самого несовершеннолетнего и является ли в связи с этим обоснованным решение органа опеки и попечительства, отказавшего в даче разрешения на отчуждение принадлежащего несовершеннолетнему имущества, подведомственна судам общей юрисдикции (выделено мной. - С.Ч.), которые с учетом фактических обстоятельств дела должны обеспечивать правильное применение закона" <10>.
(Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 4)Неверное установление органом опеки и попечительства наличия или отсутствия противоречий в интересах родителей и детей при выдаче предварительного разрешения в последующем может стать основанием для признания его незаконным и отмены в судебном порядке. Так, Конституционный Суд Российской Федерации, толкуя положения закона, направленные на защиту прав несовершеннолетних при выдаче предварительного разрешения, сделал следующий вывод: "Из содержания абзаца второго пункта 1 статьи 28 и пунктов 2 и 3 статьи 37 ГК Российской Федерации, вопреки мнению заявителя, не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями... Проверка же того, вступают ли конкретные действия родителей как законных представителей несовершеннолетнего в противоречие с интересами самого несовершеннолетнего и является ли в связи с этим обоснованным решение органа опеки и попечительства, отказавшего в даче разрешения на отчуждение принадлежащего несовершеннолетнему имущества, подведомственна судам общей юрисдикции (выделено мной. - С.Ч.), которые с учетом фактических обстоятельств дела должны обеспечивать правильное применение закона" <10>.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
Приказ Росреестра от 28.06.2022 N П/0254
"Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2022 N 70980)IV. Ведение книги учета арестов, запрещений совершения
"Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2022 N 70980)IV. Ведение книги учета арестов, запрещений совершения