Запрет на передачу земельного участка в субаренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет на передачу земельного участка в субаренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10 "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Из толкования положений пункта 4 статьи 10 Закона N 101-ФЗ не следует, что законом установлены ограничения, касающиеся только личного использования испрашиваемого к выкупу арендатором земельного участка. Запрета на приватизацию земельного участка в случае передачи его в субаренду нормами действующего законодательства не установлено."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Банкротство организаций. Оспаривание и расторжение сделок, совершенных должником: Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный с Должником-арендатором до введения в отношении него процедуры банкротства
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель - как сторона, которая ссылается на наличие оснований для расторжения договора аренды земельного участка (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель - как сторона, которая ссылается на наличие оснований для расторжения договора аренды земельного участка (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые средства в земельном праве
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Тем самым поиск новых теоретических оснований организации правовой реальности вызван рядом противоречий, проявленных в практике использования и охраны земель. Кроме того, инструментарий, используемый органами публичной власти в целях стимулирования процессов социально-экономического развития, оказался непоследовательным и противоречивым. К примеру, в одних случаях используемый инструментарий ориентирован на реализацию частных интересов (например, закрепление в законодательстве прав арендатора свободно передавать право аренды любому другому лицу без согласия собственника). Напротив, в других случаях закрепление широкого диапазона усмотрений органов публичной власти в механизме принудительного изъятия либо ограничения прав на земельные участки направлено на обеспечение публичных интересов. Следствием этого является точечное воздействие органов публичной власти на общественные отношения путем внесения в договор аренды условий, устанавливающих запрет на передачу земельного участка в субаренду без согласия арендодателя, либо установления в правилах землепользования и застройки муниципального образования размеров минимальных расстояний от оси газопроводов до зданий и сооружений.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Тем самым поиск новых теоретических оснований организации правовой реальности вызван рядом противоречий, проявленных в практике использования и охраны земель. Кроме того, инструментарий, используемый органами публичной власти в целях стимулирования процессов социально-экономического развития, оказался непоследовательным и противоречивым. К примеру, в одних случаях используемый инструментарий ориентирован на реализацию частных интересов (например, закрепление в законодательстве прав арендатора свободно передавать право аренды любому другому лицу без согласия собственника). Напротив, в других случаях закрепление широкого диапазона усмотрений органов публичной власти в механизме принудительного изъятия либо ограничения прав на земельные участки направлено на обеспечение публичных интересов. Следствием этого является точечное воздействие органов публичной власти на общественные отношения путем внесения в договор аренды условий, устанавливающих запрет на передачу земельного участка в субаренду без согласия арендодателя, либо установления в правилах землепользования и застройки муниципального образования размеров минимальных расстояний от оси газопроводов до зданий и сооружений.
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Действующее земельное законодательство не содержит запрет на передачу в субаренду земельных участков, предоставленных арендатору без торгов.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Действующее земельное законодательство не содержит запрет на передачу в субаренду земельных участков, предоставленных арендатору без торгов.
Нормативные акты
Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ
(ред. от 30.12.2021, с изм. от 14.07.2022)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) доходов от передачи в субаренду земельных участков Государственной компании;
(ред. от 30.12.2021, с изм. от 14.07.2022)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) доходов от передачи в субаренду земельных участков Государственной компании;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)Однако при этом следует отметить, что Федеральным законом от 4 февраля 2021 г. N 3-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений" ч. 6 ст. 71 ЛК РФ была изложена в новой редакции, содержащей запрет сдавать арендованный лесной участок в субаренду, передавать арендатору права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем), в случае заключения договора аренды не только посредством конкурса, но и аукциона на право заключения договора аренды лесного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)Однако при этом следует отметить, что Федеральным законом от 4 февраля 2021 г. N 3-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений" ч. 6 ст. 71 ЛК РФ была изложена в новой редакции, содержащей запрет сдавать арендованный лесной участок в субаренду, передавать арендатору права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем), в случае заключения договора аренды не только посредством конкурса, но и аукциона на право заключения договора аренды лесного участка.