Запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Смерть должника в исполнительном производстве
(КонсультантПлюс, 2024)...в связи с возобновлением исполнительного производства возобновились исполнительные действия в отношении имущества... и... наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, входящих в наследственную массу.
(КонсультантПлюс, 2024)...в связи с возобновлением исполнительного производства возобновились исполнительные действия в отношении имущества... и... наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, входящих в наследственную массу.
Важнейшая практика по ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗЗапрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка не препятствует госрегистрации установления сервитута >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как приставы исполняют требование об освобождении земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Первоначально при возбуждении исполнительного производства пристав запрещает регистрационные действия с земельным участком и подлежащими сносу строениями. Если должником является гражданин, пристав временно ограничивает его выезд из России (п. п. 3.3, 3.8 Методических рекомендаций по исполнению решений о сносе самовольных построек).
(КонсультантПлюс, 2024)Первоначально при возбуждении исполнительного производства пристав запрещает регистрационные действия с земельным участком и подлежащими сносу строениями. Если должником является гражданин, пристав временно ограничивает его выезд из России (п. п. 3.3, 3.8 Методических рекомендаций по исполнению решений о сносе самовольных построек).
Статья: Защита прав и законных интересов супруга должника в приказном производстве как гарантия обеспечения соблюдения принципов гражданского процессуального права
(Плотников Д.А.)
("Мировой судья", 2020, N 7)Мировым судьей вынесен судебный приказ от 10 октября 2018 г. о взыскании задолженности по кредитному договору. После этого вынесенный судебный приказ направляется должнику для представления возражений. В нашей ситуации должник не получил судебный приказ и, следовательно, в дальнейшем он был направлен в федеральную службу судебных приставов для исполнения. Затем 1 марта 2019 г. супруга должника обнаруживает в почтовом ящике конверт, в котором находится уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 28 февраля 2019 г. В присланном уведомлении содержалась информация о запрете совершения регистрационных действий с земельным участком, который зарегистрирован на должника. Однако данный земельный участок был приобретен в период совместного проживания, а значит, права на него принадлежат не только должнику, но и второму супругу. По ситуации должник отсутствовал по месту жительства и не имел возможности подать возражения на судебный приказ с момента, когда он узнал о нарушении своего права на представление возражений на судебный приказ. Супруга должника, наоборот, имела возможность, но в силу того, что в ГПК РФ она не указана среди иных лиц, имеющих право на отмену судебного приказа, реализовать право на защиту своих имущественных интересов в рамках приказного производства она не может. Однако следует признать такое законодательное регулирование отмены судебного приказа несправедливым, не отвечающим принципам гражданского процессуального права. При этом многие процессуалисты, равно как и Верховный Суд РФ, предлагают воспользоваться для таких иных лиц правом на кассационное обжалование вынесенного судебного приказа. Представляется, что такой подход не отвечает интересам иных лиц, т.к. заставляет их сознательно дожидаться нарушения своих прав путем вступления судебного приказа в законную силу и лишь потом ставить вопрос об отмене судебного приказа.
(Плотников Д.А.)
("Мировой судья", 2020, N 7)Мировым судьей вынесен судебный приказ от 10 октября 2018 г. о взыскании задолженности по кредитному договору. После этого вынесенный судебный приказ направляется должнику для представления возражений. В нашей ситуации должник не получил судебный приказ и, следовательно, в дальнейшем он был направлен в федеральную службу судебных приставов для исполнения. Затем 1 марта 2019 г. супруга должника обнаруживает в почтовом ящике конверт, в котором находится уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 28 февраля 2019 г. В присланном уведомлении содержалась информация о запрете совершения регистрационных действий с земельным участком, который зарегистрирован на должника. Однако данный земельный участок был приобретен в период совместного проживания, а значит, права на него принадлежат не только должнику, но и второму супругу. По ситуации должник отсутствовал по месту жительства и не имел возможности подать возражения на судебный приказ с момента, когда он узнал о нарушении своего права на представление возражений на судебный приказ. Супруга должника, наоборот, имела возможность, но в силу того, что в ГПК РФ она не указана среди иных лиц, имеющих право на отмену судебного приказа, реализовать право на защиту своих имущественных интересов в рамках приказного производства она не может. Однако следует признать такое законодательное регулирование отмены судебного приказа несправедливым, не отвечающим принципам гражданского процессуального права. При этом многие процессуалисты, равно как и Верховный Суд РФ, предлагают воспользоваться для таких иных лиц правом на кассационное обжалование вынесенного судебного приказа. Представляется, что такой подход не отвечает интересам иных лиц, т.к. заставляет их сознательно дожидаться нарушения своих прав путем вступления судебного приказа в законную силу и лишь потом ставить вопрос об отмене судебного приказа.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
<Письмо> ФССП России от 31.03.2014 N 8
(ред. от 31.07.2015)
"Методические рекомендации по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений"3.3. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа одновременно с возбуждением исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры, направленные на запрет совершения регистрационных действий, как в отношении подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен, в соответствии с указанием ФССП России от 08.08.2011 N 12/01-19366-АП.
(ред. от 31.07.2015)
"Методические рекомендации по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений"3.3. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа одновременно с возбуждением исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры, направленные на запрет совершения регистрационных действий, как в отношении подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен, в соответствии с указанием ФССП России от 08.08.2011 N 12/01-19366-АП.