Запрет строительства на земельном участке
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет строительства на земельном участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с куплей-продажей и дарением земельных участков: Покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи земельного участка из-за несоответствия участка договору и взыскать уплаченную сумму
(КонсультантПлюс, 2024)существенное несоответствие земельного участка условиям договора, например ограничение или запрет строительства на земельном участке из-за наличия на нем охранной зоны ЛЭП, газораспределительных сетей или других ограничений (кадастровым паспортом, выписками из ЕГРН и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)существенное несоответствие земельного участка условиям договора, например ограничение или запрет строительства на земельном участке из-за наличия на нем охранной зоны ЛЭП, газораспределительных сетей или других ограничений (кадастровым паспортом, выписками из ЕГРН и т.п.)
Перспективы и риски арбитражного спора: Обжалование определений суда 1-й инстанции, принимаемых при рассмотрении дела до принятия решения по существу, а также постановлений суда апелляционной (кассационной) инстанции, которыми прекращается производство по делу: Заявитель хочет отменить определение об отказе в принятии обеспечительных мер
(КонсультантПлюс, 2024)Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.10.2022 N Ф05-11086/2020 по делу N А40-145437/2019 (обеспечительные меры - запрет осуществлять строительные работы на земельном участке)
(КонсультантПлюс, 2024)Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.10.2022 N Ф05-11086/2020 по делу N А40-145437/2019 (обеспечительные меры - запрет осуществлять строительные работы на земельном участке)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы землепользования юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
(Верле Е.С., Малашенкова В.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)Ситуация N 3. Запрет на строительство
(Верле Е.С., Малашенкова В.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)Ситуация N 3. Запрет на строительство
Статья: Плата за выбор использования земли или скрытый "налог" на строительство
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Введение законодателем платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с точки зрения гражданского права можно было бы теоретически квалифицировать как ограничение права собственности, действуя по аналогии, скажем, с тем же запретом строительства на земельных участках, оплаченных в процессе их приватизации по неполной кадастровой стоимости <25>. Ведь, не внеся такую плату, по всей видимости, собственник не вправе выполнить застройку земельного участка в соответствии с измененным видом разрешенного использования земельного участка.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Введение законодателем платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с точки зрения гражданского права можно было бы теоретически квалифицировать как ограничение права собственности, действуя по аналогии, скажем, с тем же запретом строительства на земельных участках, оплаченных в процессе их приватизации по неполной кадастровой стоимости <25>. Ведь, не внеся такую плату, по всей видимости, собственник не вправе выполнить застройку земельного участка в соответствии с измененным видом разрешенного использования земельного участка.
Нормативные акты
"Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)3.2. Определение перечня ограничений использования земельных участков, предусматривающих запрет на строительство, реконструкцию, эксплуатацию отдельных видов объектов капитального строительства в седьмой подзоне приаэродромной территории, осуществляется с учетом возможности применения при строительстве, реконструкции, эксплуатации таких видов объектов мер по предупреждению и (или) устранению негативного физического воздействия и по результатам расчета и оценки рисков для здоровья человека, проведенных в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями.
(ред. от 08.08.2024)3.2. Определение перечня ограничений использования земельных участков, предусматривающих запрет на строительство, реконструкцию, эксплуатацию отдельных видов объектов капитального строительства в седьмой подзоне приаэродромной территории, осуществляется с учетом возможности применения при строительстве, реконструкции, эксплуатации таких видов объектов мер по предупреждению и (или) устранению негативного физического воздействия и по результатам расчета и оценки рисков для здоровья человека, проведенных в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 29.10.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"3. В городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек одновременно с приобретением указанными в пункте 1 настоящей статьи лицами в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности, органы государственной власти могут устанавливать запрет на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на соответствующем земельном участке (далее - запрет на строительство, реконструкцию).
(ред. от 29.10.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"3. В городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек одновременно с приобретением указанными в пункте 1 настоящей статьи лицами в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности, органы государственной власти могут устанавливать запрет на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на соответствующем земельном участке (далее - запрет на строительство, реконструкцию).