Запрет залога недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет залога недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"3.3.1. По общему правилу содержащиеся в законе ограничения либо запрет ипотеки земельного участка или права его аренды не влекут недействительности договоров ипотеки зданий и сооружений, расположенных на соответствующих участках (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Позиция ВАС РФ: По общему правилу содержащиеся в законе ограничения либо запрет ипотеки земельного участка или права его аренды не влекут недействительности договоров ипотеки зданий и сооружений, расположенных на соответствующих участках (не применяется)
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10
Применимые нормы: п. п. 5, 9 ст. 22 ЗК РФ, ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗПозиция ВАС РФ: По общему правилу содержащиеся в законе ограничения либо запрет ипотеки земельного участка или права его аренды не влекут недействительности договоров ипотеки зданий и сооружений, расположенных на соответствующих участках
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10
Применимые нормы: п. п. 5, 9 ст. 22 ЗК РФ, ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗПозиция ВАС РФ: По общему правилу содержащиеся в законе ограничения либо запрет ипотеки земельного участка или права его аренды не влекут недействительности договоров ипотеки зданий и сооружений, расположенных на соответствующих участках
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) государственная регистрация арестов, запретов, залога недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения, на основании соответствующих актов уполномоченных органов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия в электронном виде.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) государственная регистрация арестов, запретов, залога недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения, на основании соответствующих актов уполномоченных органов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия в электронном виде.
Готовое решение: Особенности ипотеки земельных участков
(КонсультантПлюс, 2024)не исключен из оборота и не ограничен в обороте федеральным законом (п. 1 ст. 62 Закона об ипотеке). Подобные запреты и ограничения встречаются редко и касаются государственных и муниципальных земель. В частную собственность участки с таким статусом, как правило, не передаются (п. 2 ст. 27 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)не исключен из оборота и не ограничен в обороте федеральным законом (п. 1 ст. 62 Закона об ипотеке). Подобные запреты и ограничения встречаются редко и касаются государственных и муниципальных земель. В частную собственность участки с таким статусом, как правило, не передаются (п. 2 ст. 27 ЗК РФ).
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
"Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.12.2023 N 76502) Раздел 6. Сведения об ограничении права на объект
"Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.12.2023 N 76502) Раздел 6. Сведения об ограничении права на объект
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"5. Залогодержатель вправе оспаривать в судебном порядке действия залогодателя, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке, а также требовать принятия обеспечительных мер, в том числе в виде запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом.
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"5. Залогодержатель вправе оспаривать в судебном порядке действия залогодателя, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке, а также требовать принятия обеспечительных мер, в том числе в виде запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом.