Засор стояка
Подборка наиболее важных документов по запросу Засор стояка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.11.2024 по делу N 33-49495/2024 (УИД 77RS0019-02-2024-000568-03)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов и лиц: О предоставлении доступа в жилое помещение.
Обстоятельства: Своими действиями ответчики не позволяют управляющей организации содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, нарушают законные права и интересы соседей, а также препятствуют истцу надлежащим образом выполнять свои обязанности по договорам управления, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.В апелляционной жалобе ответчик указывает, что на письмо ответчиков от 12.04.2024 истец дал письменный ответ о том, что после устранения засора было проведено дополнительное исследование эндоскопом, в ходе которого посторонних предметов не выявлено. Указанный довод не может повлечь отмену решения, поскольку обращение ответчиков произошло уж после принятия обжалуемого решения, а указанный ответ не свидетельствует о том, что на момент разрешения спора в суде отсутствовала необходимость в предоставлении доступа в квартиру ответчиком для устранения засора канализационного стояка. Фактическое разрешение вопроса после принятия решения, не свидетельствует о его ошибочности.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов и лиц: О предоставлении доступа в жилое помещение.
Обстоятельства: Своими действиями ответчики не позволяют управляющей организации содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, нарушают законные права и интересы соседей, а также препятствуют истцу надлежащим образом выполнять свои обязанности по договорам управления, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.В апелляционной жалобе ответчик указывает, что на письмо ответчиков от 12.04.2024 истец дал письменный ответ о том, что после устранения засора было проведено дополнительное исследование эндоскопом, в ходе которого посторонних предметов не выявлено. Указанный довод не может повлечь отмену решения, поскольку обращение ответчиков произошло уж после принятия обжалуемого решения, а указанный ответ не свидетельствует о том, что на момент разрешения спора в суде отсутствовала необходимость в предоставлении доступа в квартиру ответчиком для устранения засора канализационного стояка. Фактическое разрешение вопроса после принятия решения, не свидетельствует о его ошибочности.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.11.2024 N 88-24846/2024 (УИД 03RS0060-01-2023-001716-53)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с заливом.
Обстоятельства: В результате затора канализационной трубы в подвале дома принадлежащей истцам квартире причинен ущерб.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы жалобы о засоре стояка канализации в результате действий третьих лиц не свидетельствуют о незаконности судебных постановлений с учетом установленного судами факта залива квартиры истцов в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с заливом.
Обстоятельства: В результате затора канализационной трубы в подвале дома принадлежащей истцам квартире причинен ущерб.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы жалобы о засоре стояка канализации в результате действий третьих лиц не свидетельствуют о незаконности судебных постановлений с учетом установленного судами факта залива квартиры истцов в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Определению СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.06.2024 N 305-ЭС24-3082 по делу N А40-278801/2022 <О взыскании убытков за поврежденное помещение>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)- не допускать ситуаций, приводящих к повреждению имущества (засор стояка канализации и др.).
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)- не допускать ситуаций, приводящих к повреждению имущества (засор стояка канализации и др.).
Вопрос: Какие работы относятся к санитарно-техническим?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.
Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 N 420
"Об утверждении и введении в действие "Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования"3.151. Постоянные срывы гидравлических затворов у санитарно-технических приборов, установленных на промежуточных этажах (между первым и последним этажами), указывают на недостаточность диаметра канализационного стояка, что может быть причиной ошибки при его проектировании, либо уменьшения диаметра вследствие зарастания или частичного засора стояка. В этом случае необходимо выяснить и устранить причину ненадежной работы стояка.
"Об утверждении и введении в действие "Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования"3.151. Постоянные срывы гидравлических затворов у санитарно-технических приборов, установленных на промежуточных этажах (между первым и последним этажами), указывают на недостаточность диаметра канализационного стояка, что может быть причиной ошибки при его проектировании, либо уменьшения диаметра вследствие зарастания или частичного засора стояка. В этом случае необходимо выяснить и устранить причину ненадежной работы стояка.