Застройщик назначил управляющую компанию
Подборка наиболее важных документов по запросу Застройщик назначил управляющую компанию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, самовольное подключение к газопроводам, электросетям, использование газа, электроэнергии
(КонсультантПлюс, 2024)"...многоквартирные дома ЖК... введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод... полученных застройщиком (ООО...).
(КонсультантПлюс, 2024)"...многоквартирные дома ЖК... введены в эксплуатацию на основании разрешений на ввод... полученных застройщиком (ООО...).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Парковки. Откуда ждать неприятностей?
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)В суде <6> ответчики возражали против удовлетворения исковых требований. Суд изучил обстоятельства дела, назначил судебную строительно-техническую экспертизу, подтвердившую многочисленные нарушения и однозначно ответившую на вопрос об отсутствии причинной связи между повреждениями в паркинге и строительством метро. Суд обязал застройщика и управляющую организацию солидарно осуществить ремонт подземной автостоянки, поскольку застройщик не доказал, что строительство паркинга выполнено без недостатков, а управляющая организация, что надлежаще исполняет обязанности по содержанию стоянки.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)В суде <6> ответчики возражали против удовлетворения исковых требований. Суд изучил обстоятельства дела, назначил судебную строительно-техническую экспертизу, подтвердившую многочисленные нарушения и однозначно ответившую на вопрос об отсутствии причинной связи между повреждениями в паркинге и строительством метро. Суд обязал застройщика и управляющую организацию солидарно осуществить ремонт подземной автостоянки, поскольку застройщик не доказал, что строительство паркинга выполнено без недостатков, а управляющая организация, что надлежаще исполняет обязанности по содержанию стоянки.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- распоряжение Мосжилинспекции или префекта административного округа г. Москвы о назначении управляющей компании по результатам конкурса (например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2021 по делу N 88-22638/2021);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- распоряжение Мосжилинспекции или префекта административного округа г. Москвы о назначении управляющей компании по результатам конкурса (например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2021 по делу N 88-22638/2021);
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Коллегиальный исполнительный орган застройщика, единоличный исполнительный орган застройщика или управляющая компания, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо временный единоличный исполнительный орган застройщика (далее - руководитель застройщика), главный бухгалтер застройщика и кандидаты на указанные должности должны соответствовать требованиям, установленным настоящей статьей.
(ред. от 08.08.2024)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Коллегиальный исполнительный орган застройщика, единоличный исполнительный орган застройщика или управляющая компания, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо временный единоличный исполнительный орган застройщика (далее - руководитель застройщика), главный бухгалтер застройщика и кандидаты на указанные должности должны соответствовать требованиям, установленным настоящей статьей.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)1. Коллегиальный исполнительный орган застройщика, единоличный исполнительный орган застройщика или управляющая компания, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо временный единоличный исполнительный орган застройщика (далее - руководитель застройщика), главный бухгалтер застройщика и кандидаты на указанные должности должны соответствовать требованиям, установленным настоящей статьей.
(ред. от 08.08.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)1. Коллегиальный исполнительный орган застройщика, единоличный исполнительный орган застройщика или управляющая компания, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо временный единоличный исполнительный орган застройщика (далее - руководитель застройщика), главный бухгалтер застройщика и кандидаты на указанные должности должны соответствовать требованиям, установленным настоящей статьей.