Затратный подход
Подборка наиболее важных документов по запросу Затратный подход (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 11 "Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации""Так оценщиком не обоснован надлежащим образом выбор затратного подхода, не произведен надлежащий анализ рынка коммерческой недвижимости, не соблюдены требования проверяемости и полноты произведенных расчетов, не представлен весь объем необходимой и достоверной информации. Отчет об оценке не отвечает требованиям Федеральных стандартов оценки, в частности, требованиям пунктов 18, 19 и 20 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (далее - ФСО N 1), пунктов 11, 24 Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)" (далее - ФСО N 7) и не может быть положен в основу выводов о рыночной стоимости объекта."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как проводится оценка рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2024)Сама же оценка рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО проводится на основании доходного, сравнительного и затратного подхода (п. п. 9, 10, 11 ФСО N 8).
(КонсультантПлюс, 2024)Сама же оценка рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО проводится на основании доходного, сравнительного и затратного подхода (п. п. 9, 10, 11 ФСО N 8).
Статья: Формирование оценочных значений, связанных с обесценением внеоборотных активов
(Карташов В.С.)
("Аудитор", 2024, N 8)При использовании затратного подхода рассчитывается сумма, которая потребовалась бы в настоящий момент времени для замены эксплуатационной мощности актива. Использование затратного подхода основывается на затратах, которые понесет участник рынка, чтобы приобрести или построить замещающий актив [16]. В случае оценки внеоборотных активов на уровне ЕГДС наиболее часто используется метод чистых активов, согласно которому каждую статью активов и обязательств следует переоценить, доведя их до справедливой стоимости, а затем рассчитать разницу между скорректированной стоимостью активов и обязательств.
(Карташов В.С.)
("Аудитор", 2024, N 8)При использовании затратного подхода рассчитывается сумма, которая потребовалась бы в настоящий момент времени для замены эксплуатационной мощности актива. Использование затратного подхода основывается на затратах, которые понесет участник рынка, чтобы приобрести или построить замещающий актив [16]. В случае оценки внеоборотных активов на уровне ЕГДС наиболее часто используется метод чистых активов, согласно которому каждую статью активов и обязательств следует переоценить, доведя их до справедливой стоимости, а затем рассчитать разницу между скорректированной стоимостью активов и обязательств.