Заявление на перепланировку нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление на перепланировку нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Согласие арендодателя на неотделимые улучшения (перепланировку) арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Предприниматель... обратился с заявлением к Управлению с просьбой разрешить перепланировку арендуемого нежилого помещения. К заявлению были приложены перечень видов и объемов работ... и проект устройства входной группы...
(КонсультантПлюс, 2024)Предприниматель... обратился с заявлением к Управлению с просьбой разрешить перепланировку арендуемого нежилого помещения. К заявлению были приложены перечень видов и объемов работ... и проект устройства входной группы...
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 09.07.2024 N 88-6312/2024 (УИД 25RS0007-01-2023-004364-91)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании права собственности на самовольную постройку.
Обстоятельства: Истец не предпринимал надлежащих мер к получению разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию при реконструкции административного здания, в результате которой увеличились этажность и площадь здания.
Решение: Отказано.При этом суд исходил из того, что обращение Ш. с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки нежилого помещения не свидетельствует о принятии надлежащих мер к легализации самовольной постройки. Также судом принято во внимание, что истец, получив ответ управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от 18 января 2023 г. об оставлении заявления о согласовании переустройства и перепланировки без рассмотрения, содержание ответа не учел, и мер к обращению с надлежащим заявлением в указанное управление не предпринял.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании права собственности на самовольную постройку.
Обстоятельства: Истец не предпринимал надлежащих мер к получению разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию при реконструкции административного здания, в результате которой увеличились этажность и площадь здания.
Решение: Отказано.При этом суд исходил из того, что обращение Ш. с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки нежилого помещения не свидетельствует о принятии надлежащих мер к легализации самовольной постройки. Также судом принято во внимание, что истец, получив ответ управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа от 18 января 2023 г. об оставлении заявления о согласовании переустройства и перепланировки без рассмотрения, содержание ответа не учел, и мер к обращению с надлежащим заявлением в указанное управление не предпринял.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перепланировка нежилого помещения: понятие, порядок согласования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения, расположенного в нежилом здании, по форме согласно Приложению N 4 к Порядку;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения, расположенного в нежилом здании, по форме согласно Приложению N 4 к Порядку;
Статья: Жилье и нежилье. Трудности перевода
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Обстоятельства дела. В спорном здании ранее располагалось кафе, которое переоборудовано теперь под три квартиры. Л. обратился в администрацию муниципального образования с заявлением о согласовании перепланировки, переустройства и перевода нежилого помещения в жилые помещения. Через некоторое время истец получил отказ в связи с тем, что здание является нежилым, перевод части здания в жилые помещения не допускается.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Обстоятельства дела. В спорном здании ранее располагалось кафе, которое переоборудовано теперь под три квартиры. Л. обратился в администрацию муниципального образования с заявлением о согласовании перепланировки, переустройства и перевода нежилого помещения в жилые помещения. Через некоторое время истец получил отказ в связи с тем, что здание является нежилым, перевод части здания в жилые помещения не допускается.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Собственник нежилых помещений в многоквартирном доме обратился с заявлением к уполномоченному органу о признании незаконным предписания о приведении переустроенных и (или) перепланированных помещений в прежнее состояние, ссылаясь на то, что проведенная перепланировка двух нежилых помещений первого этажа не привела к нарушению чьих-либо прав и законных интересов, отсутствует угроза жизни или здоровью граждан; выполненные работы не привели к изменению состава общего имущества жилого дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Собственник нежилых помещений в многоквартирном доме обратился с заявлением к уполномоченному органу о признании незаконным предписания о приведении переустроенных и (или) перепланированных помещений в прежнее состояние, ссылаясь на то, что проведенная перепланировка двух нежилых помещений первого этажа не привела к нарушению чьих-либо прав и законных интересов, отсутствует угроза жизни или здоровью граждан; выполненные работы не привели к изменению состава общего имущества жилого дома.
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Указанные положения применяются в отношении переустройства, перепланировки помещения или иных необходимых работ для использования помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения, которые завершены после 1 апреля 2024 года и проводились в соответствии с решением о переводе либо решением о согласовании перепланировки помещения (помещений), принятыми ранее.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Указанные положения применяются в отношении переустройства, перепланировки помещения или иных необходимых работ для использования помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения, которые завершены после 1 апреля 2024 года и проводились в соответствии с решением о переводе либо решением о согласовании перепланировки помещения (помещений), принятыми ранее.