Заявление на перерасчет ЖКУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление на перерасчет ЖКУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 13.11.2024 N 88-24820/2024 (УИД 78RS0019-01-2023-010200-22)
Категория спора: 1) Управление многоквартирными домами; 2) Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации платы за жилищно-коммунальные услуги; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Истец указывает на факт нарушения срока устранения недостатков выполненной работы и невозможность проживания и сдачи в аренду квартиры. Основным доказательством являлось судебное решение, подтверждающее нарушение безопасности при оказании услуг по управлению и содержанию дома.
Решение: 1) - 5) Отказано.Судом отказано в удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 133507 рублей 90 копеек, поскольку истцом доказательств того, что расчет коммунальных услуг произведен ТСЖ "Медный всадник" неверно, не представлено. Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по установке теплоизоляционного слоя не свидетельствует о ненадлежащем исполнении или неисполнении иных своих обязанностей, связанных с оказанием жилищных, коммунальных и иных услуг. С заявлением о перерасчете коммунальных услуг в случае несогласия с их начислением, истец к ответчику не обращался, доказательств обратного суду не представлено.
Категория спора: 1) Управление многоквартирными домами; 2) Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации платы за жилищно-коммунальные услуги; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Истец указывает на факт нарушения срока устранения недостатков выполненной работы и невозможность проживания и сдачи в аренду квартиры. Основным доказательством являлось судебное решение, подтверждающее нарушение безопасности при оказании услуг по управлению и содержанию дома.
Решение: 1) - 5) Отказано.Судом отказано в удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 133507 рублей 90 копеек, поскольку истцом доказательств того, что расчет коммунальных услуг произведен ТСЖ "Медный всадник" неверно, не представлено. Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по установке теплоизоляционного слоя не свидетельствует о ненадлежащем исполнении или неисполнении иных своих обязанностей, связанных с оказанием жилищных, коммунальных и иных услуг. С заявлением о перерасчете коммунальных услуг в случае несогласия с их начислением, истец к ответчику не обращался, доказательств обратного суду не представлено.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 23.12.2024 N 88-27582/2024 (УИД 78RS0007-01-2023-002077-98)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателя помещения: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей.
Требования управляющей организации: 2) О взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Собственник квартиры, расположенной в многоквартирном доме, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, а также не представил доказательства приема приборов учета в эксплуатацию.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Вопреки доводам кассационной жалобы, разрешая заявленные сторонами первоначальные и встречные исковые требования, суды в полной мере учли законоположения, регулирующие спорные правоотношения и разъяснения по их применению, и на основе всесторонней оценки представленных в материалы дела доказательств пришли к правильным выводам о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, об отсутствии у оснований для перерасчета начисленной суммы за жилищные и коммунальные услуги, поскольку с заявлением о перерасчете ответчик к истцу не обращался, документы, подтверждающие факт проживания по иному адресу не предоставлял.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателя помещения: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей.
Требования управляющей организации: 2) О взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Собственник квартиры, расположенной в многоквартирном доме, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, а также не представил доказательства приема приборов учета в эксплуатацию.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Вопреки доводам кассационной жалобы, разрешая заявленные сторонами первоначальные и встречные исковые требования, суды в полной мере учли законоположения, регулирующие спорные правоотношения и разъяснения по их применению, и на основе всесторонней оценки представленных в материалы дела доказательств пришли к правильным выводам о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, об отсутствии у оснований для перерасчета начисленной суммы за жилищные и коммунальные услуги, поскольку с заявлением о перерасчете ответчик к истцу не обращался, документы, подтверждающие факт проживания по иному адресу не предоставлял.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик исполняет обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг с ________ _____ г., осуществлял его ремонт, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ________ _____ г./расписками/кассовыми чеками/чеками почты России/платежными документами Сбербанк-Онлайн/распечатками Сбербанка/банковскими выписками по счету, подтверждающими оплату Ответчиком коммунальных платежей/выпиской из ООО, согласно которой Ответчик, проживающий и работающий на территории иностранного государства по контракту, в течение нескольких лет производит ежемесячные переводы денежных средств Нанимателю Жилого помещения, в том числе для оплаты коммунальных услуг/соглашением об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, заключенным между управляющей организацией и Ответчиком/квитанциями, подтверждающими добровольное погашение Ответчиком долгов за жилищно-коммунальные услуги/квитанциями об оплате задолженности по содержанию Жилого помещения и коммунальных услуг, взысканной с Ответчика на основании судебного приказа/квитанциями о переводе денежных средств на имя Истца для оплаты жилищно-коммунальных услуг по договоренности с Истцами/копиями квитанций с портала государственных услуг г. Москвы об оплате ЖКУ/справкой об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг/мировым соглашением от "___" ________ _____ г., заключенным между Истцом и Ответчиком, согласно которому Ответчик обязался выплатить Истцу денежные средства в счет оплаты услуг по коммунальным платежам/заявлением от "___" ________ _____ г., поданным Ответчиком в уполномоченный орган, о выделении доли Ответчика в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение/заявлением Ответчика в МФЦ о выдаче ему авансовых единых платежных документов в связи с отъездом в командировку/заявлением Ответчика в ОАО "Мосэнергосбыт" о предоставлении рассрочки на погашение задолженности за электроэнергию/справками о временном проживании Ответчика по другому адресу и об оплате им коммунальных услуг по этому адресу, представленными Ответчиком для перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении Жилого помещения/заявлением Ответчика в уполномоченный орган по вопросу проведения выверки начисления и оплат за жилищно-коммунальные услуги по Жилому помещению/перерасчета жилищно-коммунальных услуг в связи с временным отсутствием Ответчика в Жилом помещении/справкой о наличии/отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за Жилое помещение, выданной Ответчику/документами, подтверждающими оформление льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с инвалидностью несовершеннолетнего ребенка Ответчика/отсутствием обращений Истца к Ответчику с требованиями об исполнении Ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг/решением суда (иным судебным актом), вступившим в законную силу, которым доли в оплате Жилого помещения и коммунальных услуг определены за Истцом и Ответчиком/договорами, другими документами, подтверждающими проведение Ответчиком ремонта в Жилом помещении.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик исполняет обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг с ________ _____ г., осуществлял его ремонт, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ________ _____ г./расписками/кассовыми чеками/чеками почты России/платежными документами Сбербанк-Онлайн/распечатками Сбербанка/банковскими выписками по счету, подтверждающими оплату Ответчиком коммунальных платежей/выпиской из ООО, согласно которой Ответчик, проживающий и работающий на территории иностранного государства по контракту, в течение нескольких лет производит ежемесячные переводы денежных средств Нанимателю Жилого помещения, в том числе для оплаты коммунальных услуг/соглашением об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, заключенным между управляющей организацией и Ответчиком/квитанциями, подтверждающими добровольное погашение Ответчиком долгов за жилищно-коммунальные услуги/квитанциями об оплате задолженности по содержанию Жилого помещения и коммунальных услуг, взысканной с Ответчика на основании судебного приказа/квитанциями о переводе денежных средств на имя Истца для оплаты жилищно-коммунальных услуг по договоренности с Истцами/копиями квитанций с портала государственных услуг г. Москвы об оплате ЖКУ/справкой об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг/мировым соглашением от "___" ________ _____ г., заключенным между Истцом и Ответчиком, согласно которому Ответчик обязался выплатить Истцу денежные средства в счет оплаты услуг по коммунальным платежам/заявлением от "___" ________ _____ г., поданным Ответчиком в уполномоченный орган, о выделении доли Ответчика в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение/заявлением Ответчика в МФЦ о выдаче ему авансовых единых платежных документов в связи с отъездом в командировку/заявлением Ответчика в ОАО "Мосэнергосбыт" о предоставлении рассрочки на погашение задолженности за электроэнергию/справками о временном проживании Ответчика по другому адресу и об оплате им коммунальных услуг по этому адресу, представленными Ответчиком для перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении Жилого помещения/заявлением Ответчика в уполномоченный орган по вопросу проведения выверки начисления и оплат за жилищно-коммунальные услуги по Жилому помещению/перерасчета жилищно-коммунальных услуг в связи с временным отсутствием Ответчика в Жилом помещении/справкой о наличии/отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за Жилое помещение, выданной Ответчику/документами, подтверждающими оформление льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с инвалидностью несовершеннолетнего ребенка Ответчика/отсутствием обращений Истца к Ответчику с требованиями об исполнении Ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг/решением суда (иным судебным актом), вступившим в законную силу, которым доли в оплате Жилого помещения и коммунальных услуг определены за Истцом и Ответчиком/договорами, другими документами, подтверждающими проведение Ответчиком ремонта в Жилом помещении.
Статья: Жажда наживы, или Жулики в сфере ЖКХ
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)После получения ответа необходимо написать еще одно заявление и потребовать перерасчета коммунальных услуг с указанием на то, что вам могут начислять плату за ЖКУ только с момента, когда вы подписали передаточный акт.
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)После получения ответа необходимо написать еще одно заявление и потребовать перерасчета коммунальных услуг с указанием на то, что вам могут начислять плату за ЖКУ только с момента, когда вы подписали передаточный акт.
Нормативные акты
Обзор: "Частичная мобилизация: обзор важных новостей для бизнеса и учреждений"
(КонсультантПлюс, 2025)При подаче заявления на перерасчет нужно представить справку из военкомата о периоде службы мобилизованного.
(КонсультантПлюс, 2025)При подаче заявления на перерасчет нужно представить справку из военкомата о периоде службы мобилизованного.
<Письмо> Минстроя России от 01.09.2017 N 31284-АЧ/06
"О применении части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"Согласно общим правилам перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, перерасчет или возврат ранее оплаченных сумм взносов на капитальный ремонт осуществляется в заявительном порядке путем представления новым собственником соответствующего заявления на перерасчет, возврат, а также документов (их копий), подтверждающих сведения, указанные в заявлении, а также право собственности на помещение.
"О применении части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"Согласно общим правилам перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, перерасчет или возврат ранее оплаченных сумм взносов на капитальный ремонт осуществляется в заявительном порядке путем представления новым собственником соответствующего заявления на перерасчет, возврат, а также документов (их копий), подтверждающих сведения, указанные в заявлении, а также право собственности на помещение.
Статья: Мусорное дело
(Алистархов В., Соколова В.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Возможно, в квитанции следующего месяца будет указана сумма с учетом вычета, если, конечно, оператор сочтет ваше требование о перерасчете обоснованным.
(Алистархов В., Соколова В.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Возможно, в квитанции следующего месяца будет указана сумма с учетом вычета, если, конечно, оператор сочтет ваше требование о перерасчете обоснованным.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд установил, что ответчик не уплатил начисленную истцом сумму за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В пользу истца взысканы задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и связанных с ними услуг и пени, размер которых уменьшен судом по заявлению ответчика (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2021 по делу N 88-17584/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд установил, что ответчик не уплатил начисленную истцом сумму за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В пользу истца взысканы задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и связанных с ними услуг и пени, размер которых уменьшен судом по заявлению ответчика (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2021 по делу N 88-17584/2021).