Заявление на заключение договора аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление на заключение договора аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Исполнение предписания ФАС России
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. проведения предусмотренных ст. 39.18 ЗК РФ процедур с учетом наличия на момент окончания срока подачи заявок о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка... заявления... физического лица - Ш...
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. проведения предусмотренных ст. 39.18 ЗК РФ процедур с учетом наличия на момент окончания срока подачи заявок о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка... заявления... физического лица - Ш...
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с арендой и безвозмездным пользованием земельными участками: Арендатор хочет обязать Арендодателя заключить с ним без торгов договор аренды земельного участка на новый срок
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор обратился к Арендодателю с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов. Арендодатель отказал, посчитал, что нет оснований для заключения договора аренды на новый срок в таком порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор обратился к Арендодателю с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов. Арендодатель отказал, посчитал, что нет оснований для заключения договора аренды на новый срок в таком порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности принудительной реализации незавершенного строительства ввиду прекращения права аренды публичного земельного участка (ст. 239.1 ГК РФ)
(Андреева Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Таким образом, было бы правильнее предусмотреть в позитивном земельном законодательстве такое дополнительное основание пролонгации (перезаключения) договора аренды публичного земельного участка без торгов для завершения строительства, как наличие в течение действия предыдущего договора аренды обстоятельств, не зависящих от воли собственника ОНС и приведших к нарушению сроков строительства объекта, например действия (бездействие) органов публичной власти или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) ОНС, пандемия, военные действия и пр. Наличие такого обстоятельства может быть подтверждено органом государственного (муниципального) управления. Иной подход, по мнению автора, не соответствует принципам справедливости и соразмерности, нарушает баланс конституционно защищаемых прав и законных интересов, позволяя одной стороне договора (арендодателю, наделенному властными полномочиями) получать необоснованное преимущество в отношениях с другой стороной - арендатором <15>. При этом в случае нарушения прав собственника ОНС на пролонгацию (перезаключение) договора аренды при наличии озвученных причин он мог бы подать исковое заявление в суд о понуждении к заключению договора аренды земельного участка. Схематично предложения автора изложены на рисунке выше.
(Андреева Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Таким образом, было бы правильнее предусмотреть в позитивном земельном законодательстве такое дополнительное основание пролонгации (перезаключения) договора аренды публичного земельного участка без торгов для завершения строительства, как наличие в течение действия предыдущего договора аренды обстоятельств, не зависящих от воли собственника ОНС и приведших к нарушению сроков строительства объекта, например действия (бездействие) органов публичной власти или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) ОНС, пандемия, военные действия и пр. Наличие такого обстоятельства может быть подтверждено органом государственного (муниципального) управления. Иной подход, по мнению автора, не соответствует принципам справедливости и соразмерности, нарушает баланс конституционно защищаемых прав и законных интересов, позволяя одной стороне договора (арендодателю, наделенному властными полномочиями) получать необоснованное преимущество в отношениях с другой стороной - арендатором <15>. При этом в случае нарушения прав собственника ОНС на пролонгацию (перезаключение) договора аренды при наличии озвученных причин он мог бы подать исковое заявление в суд о понуждении к заключению договора аренды земельного участка. Схематично предложения автора изложены на рисунке выше.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)30 октября 2015 г. глава крестьянско-фермерского хозяйства Ш. посредством почтовой связи направил в адрес агентства заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление получено агентством 5 ноября 2015 г. Поскольку указанное заявление поступило после окончания приема заявлений, то агентство письмом от 18 ноября 2015 г. сообщило заявителю, что основания для проведения аукциона отсутствуют.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)30 октября 2015 г. глава крестьянско-фермерского хозяйства Ш. посредством почтовой связи направил в адрес агентства заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление получено агентством 5 ноября 2015 г. Поскольку указанное заявление поступило после окончания приема заявлений, то агентство письмом от 18 ноября 2015 г. сообщило заявителю, что основания для проведения аукциона отсутствуют.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)В соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды указанного земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)В соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды указанного земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.