Заявление в Росреестр о прекращении договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление в Росреестр о прекращении договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 199 "Применение исковой давности" ГК РФ"Суды, руководствуясь вышеприведенными нормами права, установив, что требование кооператива о признании недействительным договора аренды земельного участка предъявлено по истечении установленного законом срока исковой давности, о применении которой заявлено администрацией, поскольку действующий его председатель был осведомлен о существовании договора аренды от 17.08.2000 не позднее 16.08.2019 (дата обращения в управление Росреестра по Сахалинской области с заявлениями о прекращении права аренды ГСК-56 на земельный участок с кадастровым номером 65:01:0312005:30 и о регистрации права собственности на этот земельный участок), тогда как исковое заявление в суд первой инстанции подано 14.06.2023, правомерно отказали в удовлетворении первоначально заявленного требования."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Прекращение аренды при ликвидации юрлица - стороны договора
(КонсультантПлюс, 2024)"...Департамент... [арендодатель - ред.] обратился в Арбитражный суд... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации прекращения договора аренды...
(КонсультантПлюс, 2024)"...Департамент... [арендодатель - ред.] обратился в Арбитражный суд... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации прекращения договора аренды...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения26.09.2016 заявитель обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о регистрации прекращения договора аренды в связи с истечением срока действия договора.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за май 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Департамент обратился в суд с иском о признании незаконным решения Росреестра об отказе в регистрации прекращения договора аренды.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Департамент обратился в суд с иском о признании незаконным решения Росреестра об отказе в регистрации прекращения договора аренды.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении действия перечисленных договоров аренды на основании уведомлений об отказе от договора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении действия перечисленных договоров аренды на основании уведомлений об отказе от договора.
<Письмо> Росреестра от 20.02.2018 N 14-01778-ГЕ/18
"О направлении копии письма"
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 26.01.2018 N ОГ-Д23-734 "О прекращении права аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в связи с обращением наследников указанного права с заявлением о приобретении в собственность земельного участка")На основании изложенного, в том числе с учетом позиции Росреестра по данному вопросу, Департамент недвижимости полагает, что одновременно с представлением документов, включая свидетельство о праве на наследство, на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на основании договора купли-продажи, может быть представлено заявление о государственной регистрации прекращения аренды, если условия соответствующего договора не предусматривают ограничения перехода права аренды к наследникам арендатора.
"О направлении копии письма"
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 26.01.2018 N ОГ-Д23-734 "О прекращении права аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в связи с обращением наследников указанного права с заявлением о приобретении в собственность земельного участка")На основании изложенного, в том числе с учетом позиции Росреестра по данному вопросу, Департамент недвижимости полагает, что одновременно с представлением документов, включая свидетельство о праве на наследство, на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на основании договора купли-продажи, может быть представлено заявление о государственной регистрации прекращения аренды, если условия соответствующего договора не предусматривают ограничения перехода права аренды к наследникам арендатора.