Здание не соответствует ВРИ
Подборка наиболее важных документов по запросу Здание не соответствует ВРИ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 8.8 "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" КоАП РФ"Таким образом, использование земельного участка согласно дополнительному соглашению с разрешенным видом использования "для размещение административных зданий" под размещение магазина не соответствует установленному виду разрешенного использования означенного земельного участка и образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Мэрией не представлено доказательств того, что вид разрешенного использования, предусмотренный пунктом 4.1 классификатора, не соответствует виду разрешенного использования "общественные здания административного назначения", который указан в ЕГРН в настоящее время."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Снос незаконно построенных зданий: анализ судов
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2020, N 8)Пример из практики <2>: в ходе проведения осмотра, который был проведен государственным органом, было выявлено, что на земельном участке расположено здание автосервиса, в котором осуществляется предпринимательская деятельность и отвечающее требованиям капитального строения. Согласно сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок, на котором размещен объект, расположен в зоне садово-дачных и коллективных садов. Использование земельного участка под объект капитального строительства (нежилое здание (автосервис)) не соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков в указанной зоне.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2020, N 8)Пример из практики <2>: в ходе проведения осмотра, который был проведен государственным органом, было выявлено, что на земельном участке расположено здание автосервиса, в котором осуществляется предпринимательская деятельность и отвечающее требованиям капитального строения. Согласно сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок, на котором размещен объект, расположен в зоне садово-дачных и коллективных садов. Использование земельного участка под объект капитального строительства (нежилое здание (автосервис)) не соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков в указанной зоне.
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 06.04.2023 N 308-ЭС22-27642
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 5)Обратите внимание! Возведение на земельных участках зданий, технические характеристики которых не соответствуют виду разрешенного использования участков, недопустимо. В связи с этим добросовестный застройщик, располагающий сведениями о виде разрешенного использования участков, должен был принять все необходимые меры к соблюдению соответствия фактических параметров зданий и предъявляемых к ним требований либо к получению разрешения на строительство.
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 5)Обратите внимание! Возведение на земельных участках зданий, технические характеристики которых не соответствуют виду разрешенного использования участков, недопустимо. В связи с этим добросовестный застройщик, располагающий сведениями о виде разрешенного использования участков, должен был принять все необходимые меры к соблюдению соответствия фактических параметров зданий и предъявляемых к ним требований либо к получению разрешения на строительство.