Земельно кадастровая книга
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельно кадастровая книга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.04.2023 по делу N 88-16439/2023 (УИД 91RS0009-01-2021-001679-53)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Истцы указали, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с расхождениями в составе наследственного имущества.
Решение: Удовлетворено в части.Таким образом, суд второй инстанции пришел к выводу, что сама по себе запись в земельно-кадастровой книге, которая не является похозяйственной книгой, а равно запись, сделанная без доказательств отнесения земельного участка к земельным участкам, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства (что вовсе исключает возможность установления принадлежности земельного участка по данным выписок из похозяйственной книги) и сделанная без указания на акт органа местного самоуправления, на основании которого сделана запись, не свидетельствует о возникновении у Ш. какого-либо права на земельный участок под домовладением и не порождает возникновение такого права у ее наследников. Следовательно, суд первой инстанции в отсутствие доказательств о наличии у наследодателя и у истцов права на земельный участок, на котором расположенные самовольные постройки, пришел к правильному выводу об отсутствии сложного фактического (юридического) состава для признания права собственности на самовольные постройки. Доводы об обратном основаны на неправильном толковании положений действующего законодательства.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Истцы указали, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с расхождениями в составе наследственного имущества.
Решение: Удовлетворено в части.Таким образом, суд второй инстанции пришел к выводу, что сама по себе запись в земельно-кадастровой книге, которая не является похозяйственной книгой, а равно запись, сделанная без доказательств отнесения земельного участка к земельным участкам, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства (что вовсе исключает возможность установления принадлежности земельного участка по данным выписок из похозяйственной книги) и сделанная без указания на акт органа местного самоуправления, на основании которого сделана запись, не свидетельствует о возникновении у Ш. какого-либо права на земельный участок под домовладением и не порождает возникновение такого права у ее наследников. Следовательно, суд первой инстанции в отсутствие доказательств о наличии у наследодателя и у истцов права на земельный участок, на котором расположенные самовольные постройки, пришел к правильному выводу об отсутствии сложного фактического (юридического) состава для признания права собственности на самовольные постройки. Доводы об обратном основаны на неправильном толковании положений действующего законодательства.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 03.09.2024 по делу N 88-19618/2024 (УИД 16RS0025-01-2022-001350-46)
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Вступившим в законную силу приговором суда установлен факт незаконной выдачи ФФД выписок из похозяйственной книги, в том числе на земельный участок с кадастровым N, причинения существенного нарушения охраняемых законом интересов государства в лице Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, выразившееся в незаконном отчуждении данного земельного участка стоимостью 1 680 404 рубля. Факт перечисления 7 июня 2021 г. ХММ в счет оплаты в качестве добровольного возмещения ущерба, причиненного муниципальному имуществу, денежных средств в размере 190 728 рублей 65 копеек, не свидетельствует об отсутствии на стороне заявителя причинения ущерба в указанном размере.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Вступившим в законную силу приговором суда установлен факт незаконной выдачи ФФД выписок из похозяйственной книги, в том числе на земельный участок с кадастровым N, причинения существенного нарушения охраняемых законом интересов государства в лице Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, выразившееся в незаконном отчуждении данного земельного участка стоимостью 1 680 404 рубля. Факт перечисления 7 июня 2021 г. ХММ в счет оплаты в качестве добровольного возмещения ущерба, причиненного муниципальному имуществу, денежных средств в размере 190 728 рублей 65 копеек, не свидетельствует об отсутствии на стороне заявителя причинения ущерба в указанном размере.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Для принятия на учет земельных угодий, имеющих стоимостную оценку, предназначен акт на оприходование земельных угодий (форма N 401-АПК). В документе дается полная характеристика принимаемых на баланс земельных угодий: площадь, вид угодий, место расположения, конфигурация, данные о плодородии, балансовая стоимость, основание приобретения, также указываются прилагаемые документы, послужившие основанием для составления акта, ответственное лицо, за кем закреплен участок. Акт подписывают члены комиссии, он утверждается руководителем сельскохозяйственной организации, затем передается в бухгалтерию для зачисления земельных угодий в состав основных средств. На основании акта делаются соответствующие записи об основных параметрах нового земельного участка в Земельной кадастровой книге сельскохозяйственной организации. Принятые на учет земельные угодья также подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Для принятия на учет земельных угодий, имеющих стоимостную оценку, предназначен акт на оприходование земельных угодий (форма N 401-АПК). В документе дается полная характеристика принимаемых на баланс земельных угодий: площадь, вид угодий, место расположения, конфигурация, данные о плодородии, балансовая стоимость, основание приобретения, также указываются прилагаемые документы, послужившие основанием для составления акта, ответственное лицо, за кем закреплен участок. Акт подписывают члены комиссии, он утверждается руководителем сельскохозяйственной организации, затем передается в бухгалтерию для зачисления земельных угодий в состав основных средств. На основании акта делаются соответствующие записи об основных параметрах нового земельного участка в Земельной кадастровой книге сельскохозяйственной организации. Принятые на учет земельные угодья также подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.
Статья: Трансформация системы кадастрового учета недвижимости: формально-правовой аспект
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<9> Герман И.Е. Земельные дела в западно-европейских государствах: Кадастр, межевание, землеустройство, земельные книги и землемерное образование во Франции, Пруссии, Австрии и Водском кантоне Швейцарии. М.: Типо-лит. В. Рихтер, 1913. 300 с.
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<9> Герман И.Е. Земельные дела в западно-европейских государствах: Кадастр, межевание, землеустройство, земельные книги и землемерное образование во Франции, Пруссии, Австрии и Водском кантоне Швейцарии. М.: Типо-лит. В. Рихтер, 1913. 300 с.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"На основании указанного акта делаются соответствующие записи об основных параметрах нового земельного участка в земельной кадастровой книге сельскохозяйственной организации.
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"На основании указанного акта делаются соответствующие записи об основных параметрах нового земельного участка в земельной кадастровой книге сельскохозяйственной организации.
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Постановлением Совмина СССР от 10 июня 1977 г. N 501 "О порядке ведения государственного земельного кадастра" было предусмотрено осуществление необходимых мероприятий по обеспечению ведения начиная с 1977 г. государственного земельного кадастра, а также были установлены формы кадастровой документации:
(утв. Минэкономразвития России)Постановлением Совмина СССР от 10 июня 1977 г. N 501 "О порядке ведения государственного земельного кадастра" было предусмотрено осуществление необходимых мероприятий по обеспечению ведения начиная с 1977 г. государственного земельного кадастра, а также были установлены формы кадастровой документации: