Земельные участки под многоквартирными домами не облагаются земельным налогом
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные участки под многоквартирными домами не облагаются земельным налогом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, часть земельного участка, относящаяся к многоквартирным жилым домам, не должна облагаться земельным налогом (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, часть земельного участка, относящаяся к многоквартирным жилым домам, не должна облагаться земельным налогом (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, спорный земельный участок, на котором находятся многоквартирные дома и другие объекты, изъят из оборота и не облагается земельным налогом (подп. 1, 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, спорный земельный участок, на котором находятся многоквартирные дома и другие объекты, изъят из оборота и не облагается земельным налогом (подп. 1, 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД, не облагаются земельным налогом (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД, не облагаются земельным налогом (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
Готовое решение: Облагается ли земельный участок под многоквартирным домом земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2025)Земельный участок не облагается земельным налогом, если входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
(КонсультантПлюс, 2025)Земельный участок не облагается земельным налогом, если входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
Нормативные акты
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Налогоплательщиками земельного налога признаются учреждения, которые обладают земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 388 НК РФ). Если у учреждения земельные участки находятся на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданы ему по договору аренды, то оно не является налогоплательщиком земельного налога (п. 2 ст. 388 НК РФ).
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Налогоплательщиками земельного налога признаются учреждения, которые обладают земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 388 НК РФ). Если у учреждения земельные участки находятся на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданы ему по договору аренды, то оно не является налогоплательщиком земельного налога (п. 2 ст. 388 НК РФ).
Вопрос: О земельном налоге в отношении земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома.
(Письмо Минфина России от 10.12.2024 N 03-05-06-02/124203)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
(Письмо Минфина России от 10.12.2024 N 03-05-06-02/124203)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества МКД.
(Письмо Минфина России от 18.01.2024 N 03-05-06-02/3448)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
(Письмо Минфина России от 18.01.2024 N 03-05-06-02/3448)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения, в частности, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения, в частности, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
Последние изменения: Налогообложение земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2025)Не признаются объектом обложения земельным налогом участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). А общая собственность возникает, если имущество находится в собственности двух или более лиц. Если все квартиры находятся в собственности одного юридического лица, то земельный участок, занимаемый таким домом, не будет относиться к общему имуществу. Положение пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ к нему не применяется.
(КонсультантПлюс, 2025)Не признаются объектом обложения земельным налогом участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). А общая собственность возникает, если имущество находится в собственности двух или более лиц. Если все квартиры находятся в собственности одного юридического лица, то земельный участок, занимаемый таким домом, не будет относиться к общему имуществу. Положение пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ к нему не применяется.