Земельные участки в Крыму
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные участки в Крыму (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Отказ в возбуждении исполнительного производства в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Этот вывод судов является ошибочным... и противоречащим фактическим обстоятельствам, свидетельствующим о том, что должник - ООО... обязан возвратить Департаменту имущественных и земельных отношений... земельный участок, расположенный на территории Республики Крым, то есть на подведомственной судебному приставу-исполнителю территории.
(КонсультантПлюс, 2025)Этот вывод судов является ошибочным... и противоречащим фактическим обстоятельствам, свидетельствующим о том, что должник - ООО... обязан возвратить Департаменту имущественных и земельных отношений... земельный участок, расположенный на территории Республики Крым, то есть на подведомственной судебному приставу-исполнителю территории.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Субаренда государственного (муниципального) имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...ООО "Творческая волна" и... ООО "Камелия-Кафа" обратились в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением... о признании оспоримой сделки по передаче муниципального земельного участка в собственность субъекта Республики Крым недействительной и применении последствий ее недействительности...
(КонсультантПлюс, 2025)"...ООО "Творческая волна" и... ООО "Камелия-Кафа" обратились в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением... о признании оспоримой сделки по передаче муниципального земельного участка в собственность субъекта Республики Крым недействительной и применении последствий ее недействительности...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Может ли иностранный гражданин купить земельный участок в РФ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственность иностранных граждан на земельные участки в Крыму
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственность иностранных граждан на земельные участки в Крыму
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за ноябрь 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)1. Право лица на выданный в Крыму земельный участок было оспорено в суде Украины в 2012 году. Как следствие, об обстоятельствах предоставления исходного земельного участка государственным органам власти Автономной Республики Крым было известно с 2012 года, а органам государственной власти, образованным в связи с принятием Республики Крым в состав Российской Федерации, должно было быть известно с марта 2014 года. Однако законность передачи земельного участка в собственность лицу ни прокурором (РФ), ни органами власти Республики Крым до 2022 года не оспаривалась и под сомнение не ставилась. В связи с этим срок давности пропущен.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)1. Право лица на выданный в Крыму земельный участок было оспорено в суде Украины в 2012 году. Как следствие, об обстоятельствах предоставления исходного земельного участка государственным органам власти Автономной Республики Крым было известно с 2012 года, а органам государственной власти, образованным в связи с принятием Республики Крым в состав Российской Федерации, должно было быть известно с марта 2014 года. Однако законность передачи земельного участка в собственность лицу ни прокурором (РФ), ни органами власти Республики Крым до 2022 года не оспаривалась и под сомнение не ставилась. В связи с этим срок давности пропущен.
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 17. Земельные участки на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которые находятся в федеральной собственности и на которых расположены здания и сооружения, переданные Российской Федерацией в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов до 1 января 2019 года, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 17. Земельные участки на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которые находятся в федеральной собственности и на которых расположены здания и сооружения, переданные Российской Федерацией в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов до 1 января 2019 года, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)6. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)6. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.
Статья: Пределы и ограничения права собственности иностранных граждан на земельные участки
(Белова Т.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)<15> Иностранным гражданам, владеющими земельными участками на приграничных территориях в Крыму, рекомендуется ускорить процесс их отчуждения. URL: https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3545.
(Белова Т.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)<15> Иностранным гражданам, владеющими земельными участками на приграничных территориях в Крыму, рекомендуется ускорить процесс их отчуждения. URL: https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3545.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Если физическому лицу в 2011 году администрация передала в собственность земельный участок на территории Республики Крым, в 2017 году лицо отчудило его в пользу следующего приобретателя, а в 2022 году прокурор обратился с иском об истребовании земельного участка из незаконного владения со ссылкой на то, что акт администрации от 2011 года был ранее признан недействительным в связи с нарушением украинского законодательства, то в иске следовало отказать за пропуском срока исковой давности, так как органы государственной власти РФ должны были узнать о незаконности распоряжения не позднее 2014 года, однако до 2022 года не оспаривали переход права собственности в 2017 году.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Если физическому лицу в 2011 году администрация передала в собственность земельный участок на территории Республики Крым, в 2017 году лицо отчудило его в пользу следующего приобретателя, а в 2022 году прокурор обратился с иском об истребовании земельного участка из незаконного владения со ссылкой на то, что акт администрации от 2011 года был ранее признан недействительным в связи с нарушением украинского законодательства, то в иске следовало отказать за пропуском срока исковой давности, так как органы государственной власти РФ должны были узнать о незаконности распоряжения не позднее 2014 года, однако до 2022 года не оспаривали переход права собственности в 2017 году.