Земельный налог апартаменты
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог апартаменты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Защита инвестиций в новостройки"
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014)Поэтому в законе необходимо предусмотреть юридический механизм решения этой проблемы, который бы применялся автоматически при возникновении определенных обстоятельств и был бы прост. Например, в случае оформления права собственности на апартаменты, у собственника апартаментов должна возникать доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под зданием. За эту земельную долю собственник апартаментов обязан оплачивать земельный налог от даты возникновения собственности на апартаменты.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014)Поэтому в законе необходимо предусмотреть юридический механизм решения этой проблемы, который бы применялся автоматически при возникновении определенных обстоятельств и был бы прост. Например, в случае оформления права собственности на апартаменты, у собственника апартаментов должна возникать доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под зданием. За эту земельную долю собственник апартаментов обязан оплачивать земельный налог от даты возникновения собственности на апартаменты.
"Как купить жилье: советы юриста"
(выпуск 18)
(Латыев А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)В то же время, коль скоро здание не признается жилым домом, земельный участок под ним не поступает автоматически и безвозмездно в собственность жильцов дома: если он был предоставлен застройщику в аренду, то эта аренда будет продолжаться и после реализации апартаментов, а арендная плата будет раскладываться на всех собственников помещений. Приватизация земельного участка возможна, однако она будет не бесплатной, а за плату, причем стоимость выкупаемой земли будет определена не по льготным, а по обычным коммерческим ставкам. Расходы на выкуп земельного участка также пропорционально лягут на плечи собственников апартаментов. Даже после выкупа земельного участка земельный налог будет в пять раз выше, чем если бы речь шла об участке, занятом настоящим жилым домом. Этот налог, опять же, предстоит платить собственникам апартаментов.
(выпуск 18)
(Латыев А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)В то же время, коль скоро здание не признается жилым домом, земельный участок под ним не поступает автоматически и безвозмездно в собственность жильцов дома: если он был предоставлен застройщику в аренду, то эта аренда будет продолжаться и после реализации апартаментов, а арендная плата будет раскладываться на всех собственников помещений. Приватизация земельного участка возможна, однако она будет не бесплатной, а за плату, причем стоимость выкупаемой земли будет определена не по льготным, а по обычным коммерческим ставкам. Расходы на выкуп земельного участка также пропорционально лягут на плечи собственников апартаментов. Даже после выкупа земельного участка земельный налог будет в пять раз выше, чем если бы речь шла об участке, занятом настоящим жилым домом. Этот налог, опять же, предстоит платить собственникам апартаментов.