Земельный налог пятигорск
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог пятигорск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 25.01.2019 N 308-ЭС18-23731 по делу N А63-21984/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о понуждении произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка по ставке земельного налога от кадастровой стоимости участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку арендная плата в связи с ограничением участка в обороте (расположением во второй зоне горно-санитарной охраны курорта) и недопустимостью его приватизации не может превышать размер земельного налога.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.решением Арбитражного суда Ставропольского края от 22.03.2018, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2018, удовлетворены исковые требования потребительского общества "Константиновское" (далее - общество) к администрации города Пятигорска (далее - администрация) об обязании произвести перерасчет арендной платы по договору от 26.08.2016 N 51/16ю аренды земельного участка площадью 1149 кв. м с кадастровым номером 26:29:090315:88, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ст. Константиновская, ул. Октябрьская, 118, по ставке земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка с 12.08.2017 (с учетом изменения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о понуждении произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка по ставке земельного налога от кадастровой стоимости участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку арендная плата в связи с ограничением участка в обороте (расположением во второй зоне горно-санитарной охраны курорта) и недопустимостью его приватизации не может превышать размер земельного налога.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.решением Арбитражного суда Ставропольского края от 22.03.2018, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2018, удовлетворены исковые требования потребительского общества "Константиновское" (далее - общество) к администрации города Пятигорска (далее - администрация) об обязании произвести перерасчет арендной платы по договору от 26.08.2016 N 51/16ю аренды земельного участка площадью 1149 кв. м с кадастровым номером 26:29:090315:88, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ст. Константиновская, ул. Октябрьская, 118, по ставке земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка с 12.08.2017 (с учетом изменения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Определение Верховного Суда РФ от 26.12.2016 N 308-ЭС16-17139 по делу N А63-4096/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку факт использования участка и неоплата арендных платежей в полном размере подтверждены. Расчет платы произведен в соответствии с применимыми к спорным правоотношениям нормативно-правовыми актами в размере 1,5 процентов от его кадастровой стоимости.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку факт использования участка и неоплата арендных платежей в полном размере подтверждены. Расчет платы произведен в соответствии с применимыми к спорным правоотношениям нормативно-правовыми актами в размере 1,5 процентов от его кадастровой стоимости.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...ТСЖ, находящееся в г. Пятигорске, применяет УСН. Включается ли в налоговую базу по УСН плата членов ТСЖ за содержание и ремонт жилого помещения, плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества? Кто является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, находящегося под домом? Имеют ли право на льготу по земельному налогу инвалиды II группы?
(Письмо Минфина РФ от 13.09.2007 N 03-11-04/2/224)С 1 января 2007 г. на территории г. Пятигорска земельный налог установлен Решением Думы г. Пятигорска Ставропольского края от 29.11.2006 N 50-6 ГД "Об установлении земельного налога с 1 января 2007 года на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации", согласно которому от уплаты земельного налога освобождены инвалиды всех групп и степеней.
(Письмо Минфина РФ от 13.09.2007 N 03-11-04/2/224)С 1 января 2007 г. на территории г. Пятигорска земельный налог установлен Решением Думы г. Пятигорска Ставропольского края от 29.11.2006 N 50-6 ГД "Об установлении земельного налога с 1 января 2007 года на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации", согласно которому от уплаты земельного налога освобождены инвалиды всех групп и степеней.
Статья: Проблемы применения ставок земельного налога к участкам с незавершенным жилищным строительством
(Тюрина А.)
("АКДИ "Экономика и жизнь", 2002, N 11)Таким образом, в стране сложилась следующая ситуация. Сотни граждан - владельцев земельных участков земель городов и поселений, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, получившие извещения об уплате земельного налога, более чем в 30 раз превышающего сумму уплаченного ранее, стали обращаться за защитой своих прав в прокуратуру, органы местного самоуправления, к депутатам. Волна судебных разбирательств захлестнула практически все регионы России. Владельцы земельных участков в судебном порядке обжалуют действия и решения налоговых инспекций в Московской области, Ставропольском крае (Пятигорске, Ессентуках, Георгиевске), Петербурге и других регионах.
(Тюрина А.)
("АКДИ "Экономика и жизнь", 2002, N 11)Таким образом, в стране сложилась следующая ситуация. Сотни граждан - владельцев земельных участков земель городов и поселений, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, получившие извещения об уплате земельного налога, более чем в 30 раз превышающего сумму уплаченного ранее, стали обращаться за защитой своих прав в прокуратуру, органы местного самоуправления, к депутатам. Волна судебных разбирательств захлестнула практически все регионы России. Владельцы земельных участков в судебном порядке обжалуют действия и решения налоговых инспекций в Московской области, Ставропольском крае (Пятигорске, Ессентуках, Георгиевске), Петербурге и других регионах.
Нормативные акты
Постановление СНК СССР от 07.10.1942 N 1639
"Об изменении законодательства СССР в связи с изданием Указа Президиума Верховного Совета Союза ССР от 10 апреля 1942 года "О местных налогах и сборах"9. Постановление ЦИК и Совнаркома СССР от 27 апреля 1935 г. "Об освобождении железнодорожного транспорта Народного Комиссариата Пищевой Промышленности от земельной ренты и налога со строений" (С.З. СССР, 1935, N 23, ст. 177).
"Об изменении законодательства СССР в связи с изданием Указа Президиума Верховного Совета Союза ССР от 10 апреля 1942 года "О местных налогах и сборах"9. Постановление ЦИК и Совнаркома СССР от 27 апреля 1935 г. "Об освобождении железнодорожного транспорта Народного Комиссариата Пищевой Промышленности от земельной ренты и налога со строений" (С.З. СССР, 1935, N 23, ст. 177).