Земельный участок должен быть индивидуализирован
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный участок должен быть индивидуализирован (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на земельный участок, переданный ему в порядке приватизации
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Ответчик может привести довод о том, что спорный земельный участок невозможно индивидуализировать как объект, переданный по передаточному акту. Однако это не опровергает позицию Истца, если из иных документов (кадастровых выписок о земельных участках, заключения кадастрового инженера, материалов кадастрового дела объекта недвижимости и др.) следует, что площадь спорного земельного участка была уточнена в связи с проведением кадастровых (межевых) работ и уточнением границ и указанный земельный участок соответствует земельному участку, переданному по передаточному акту >>>
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Ответчик может привести довод о том, что спорный земельный участок невозможно индивидуализировать как объект, переданный по передаточному акту. Однако это не опровергает позицию Истца, если из иных документов (кадастровых выписок о земельных участках, заключения кадастрового инженера, материалов кадастрового дела объекта недвижимости и др.) следует, что площадь спорного земельного участка была уточнена в связи с проведением кадастровых (межевых) работ и уточнением границ и указанный земельный участок соответствует земельному участку, переданному по передаточному акту >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"При этом суды, руководствуясь положениями статей 6, 35 Земельного Кодекса РФ, пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 8, 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", верно исходили из того, что законом установлены признаки земельного участка, позволяющие индивидуализировать его уникальные характеристики, как объекта гражданских правоотношений, и земельный участок, как объект права, возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет, тогда как применительно к рассматриваемому делу истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры формирования спорного земельного участка, напротив, истребуемый земельный участок, площадью 1035 кв. м, на кадастровом учете не стоит, сведений о том, что граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии у спорного участка индивидуально определенных признаков, определяющих его как объект земельно-правовых отношений."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)2.1. Как индивидуализировать земельный участок, который не образован
(КонсультантПлюс, 2024)2.1. Как индивидуализировать земельный участок, который не образован
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (п. 1 ст. 141.2 ГК РФ; п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8, ч. 6, 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (п. 1 ст. 141.2 ГК РФ; п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8, ч. 6, 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).