Земли садоводческих товариществ
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли садоводческих товариществ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"3.2.3. Включение лица в списки членов садоводческого товарищества с закреплением за ним земельного участка само по себе не является основанием для возникновения у лица права собственности на участок (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11.10 "Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" ЗК РФ"Суды с учетом содержания ст. 11.10, 39.14 Земельного кодекса РФ установили, что испрашиваемый земельный участок образовывается не из земель, предоставленных садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу или для строительства индивидуальных жилых домов с привлечением средств участников долевого строительства; не находится в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, не предоставляется для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения, на момент обращения предпринимателя в департамент с запросом о получении государственной услуги 23.11.2022 (а также на момент подачи заявления об оспаривании отказа в принятии документов) в ЕГРН отсутствует информация о предоставлении испрашиваемого земельного участка либо земельного участка иной площади, в состав которого входит территория испрашиваемого земельного участка, для комплексного развития территории, а также сведения об ограничениях использования земельного участка, ограничениях или изъятии из оборота.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Коттеджи на садовых участках - что нового о них говорит судебная практика
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Вместе с тем земли садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) не подпадают под эти ограничения, однако не стоит забывать, что в соответствии с законодательством на землях СНТ разрешено возведение только жилого сооружения для временного пребывания, а не для постоянного жительства. В том числе важно отметить отличие жилого дома от дачного:
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Вместе с тем земли садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) не подпадают под эти ограничения, однако не стоит забывать, что в соответствии с законодательством на землях СНТ разрешено возведение только жилого сооружения для временного пребывания, а не для постоянного жительства. В том числе важно отметить отличие жилого дома от дачного:
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Судом установлено, что в 1994 году постановлением главы администрации муниципального образования по заявлению группы граждан был выделен земельный участок под коллективное садоводство из спецземфонда района. Образовано садоводческое товарищество, выделенная земля распределена согласно списку членов данного товарищества, в котором значилась Л.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Судом установлено, что в 1994 году постановлением главы администрации муниципального образования по заявлению группы граждан был выделен земельный участок под коллективное садоводство из спецземфонда района. Образовано садоводческое товарищество, выделенная земля распределена согласно списку членов данного товарищества, в котором значилась Л.