Железнодорожные пути необщего пользования недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Железнодорожные пути необщего пользования недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 274 "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)" ГК РФ"Проанализировав вышеуказанные нормы ЗК РФ и ГК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что установление сервитута в рассматриваемой ситуации не будет отвечать правовой природе гражданско-правового механизма, предусмотренного статьей 274 ГК РФ, поскольку границы испрашиваемого земельного участка включают в себя исключительно земли, непосредственно занятые принадлежащим заявителю объектом недвижимости - железнодорожным путем необщего пользования."
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.03.2022 N 88-6961/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на железнодорожный путь.
Обстоятельства: Истец указал, что пути на балансе организации не состоят, а также указал на отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка.
Решение: Отказано.В ходе судебного разбирательства суд первой инстанции пришел в выводу о том, что оснований для признания права собственности на железнодорожный путь необщего пользования за А.Д. по заявленным в иске основаниям не имеется, поскольку продавец - ООО "Стройсервис" не уклоняется от регистрации перехода права собственности по договору, у продавца отсутствует зарегистрированное право собственности на указанный объект недвижимости и не представлены доказательства возникновения у продавца права на это имущество в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на железнодорожный путь.
Обстоятельства: Истец указал, что пути на балансе организации не состоят, а также указал на отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка.
Решение: Отказано.В ходе судебного разбирательства суд первой инстанции пришел в выводу о том, что оснований для признания права собственности на железнодорожный путь необщего пользования за А.Д. по заявленным в иске основаниям не имеется, поскольку продавец - ООО "Стройсервис" не уклоняется от регистрации перехода права собственности по договору, у продавца отсутствует зарегистрированное право собственности на указанный объект недвижимости и не представлены доказательства возникновения у продавца права на это имущество в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиИсходя из пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Устава железнодорожного транспорта Российской Федерации, пункта 1.9 Правил эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утвержденных Приказом МПС РФ от 18.06.2003 N 26, принимая во внимание, что ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" на линейное сооружение (железнодорожный путь) протяженностью 195,8 м, кадастровый номер 77:07:0012005:1192, выдан технический паспорт, составленный по состоянию на 23.10.2008; право собственности на железнодорожные пути протяженностью 195,8 м зарегистрировано 21.03.2014 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.01.2014, суды пришли к выводу о том, что железнодорожный подъездной путь относится к недвижимому имуществу, обладает индивидуально определенными признаками, право собственности на объект недвижимости зарегистрировано установленном порядке, объект прошел государственный кадастровый и технический учет и не является самовольной постройкой.
Вопрос: Нужно ли уплачивать налог на имущество организаций с железнодорожных подъездных путей?
(Консультация эксперта, 2021)Обоснование: В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 N 18-ФЗ "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации" к железнодорожным путям относятся, в частности, железнодорожные пути необщего пользования - железнодорожные подъездные пути, примыкающие непосредственно или через другие железнодорожные подъездные пути к железнодорожным путям общего пользования и предназначенные для обслуживания определенных пользователей услугами железнодорожного транспорта на условиях договоров или выполнения работ для собственных нужд.
(Консультация эксперта, 2021)Обоснование: В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 N 18-ФЗ "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации" к железнодорожным путям относятся, в частности, железнодорожные пути необщего пользования - железнодорожные подъездные пути, примыкающие непосредственно или через другие железнодорожные подъездные пути к железнодорожным путям общего пользования и предназначенные для обслуживания определенных пользователей услугами железнодорожного транспорта на условиях договоров или выполнения работ для собственных нужд.
Нормативные акты
Приказ Минтранса России от 01.02.2013 N 21
(ред. от 22.03.2018)
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства железнодорожного транспорта предоставления государственной услуги по принятию решений об открытии железнодорожных станций для выполнения всех или некоторых операций на основании предложений владельцев инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.05.2013 N 28407)4) кадастровый, условный номер и номер ОКАТО железнодорожного пути общего (необщего) пользования и иных объектов недвижимости, расположенных на территории железнодорожной станции и необходимых для ее открытия;
(ред. от 22.03.2018)
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства железнодорожного транспорта предоставления государственной услуги по принятию решений об открытии железнодорожных станций для выполнения всех или некоторых операций на основании предложений владельцев инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.05.2013 N 28407)4) кадастровый, условный номер и номер ОКАТО железнодорожного пути общего (необщего) пользования и иных объектов недвижимости, расположенных на территории железнодорожной станции и необходимых для ее открытия;
Приказ Минтранса России от 19.07.2012 N 247
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства железнодорожного транспорта предоставления государственной услуги по составлению перечней железнодорожных станций, открытых для выполнения соответствующих операций, и выполняемых ими операций на основании заявок владельцев инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.02.2013 N 27262)4) кадастровый, условный номер и номер ОКАТО железнодорожного пути общего (необщего) пользования и иных объектов недвижимости, расположенных на территории железнодорожной станции и необходимых для ее включения (исключения) в (из) Перечень;
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства железнодорожного транспорта предоставления государственной услуги по составлению перечней железнодорожных станций, открытых для выполнения соответствующих операций, и выполняемых ими операций на основании заявок владельцев инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.02.2013 N 27262)4) кадастровый, условный номер и номер ОКАТО железнодорожного пути общего (необщего) пользования и иных объектов недвижимости, расположенных на территории железнодорожной станции и необходимых для ее включения (исключения) в (из) Перечень;