Жилье инвалидам 2 группы
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилье инвалидам 2 группы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.12.2024 по делу N 88-38272/2024 (УИД 50RS0021-01-2022-011255-54)
Категория спора: Субсидии.
Требования лица, имеющего право на выплату субсидии: О признании права на получение жилищной субсидии.
Обстоятельства: В результате получения компенсации за освобождаемое жилье по месту сдачи жилища истец утратил право на получение жилищной субсидии. Кроме того, истец за предоставлением единовременной компенсации на приобретение жилья в связи с выездом из поселка по месту жительства в районах Крайнего Севера не обращался.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы Т. о том, что она не обеспечена жильем, проживает в общежитии, является инвалидом 2 группы, не свидетельствуют о незаконности судебных актов, поскольку судами установлено, что Т. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с соответствии с Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 131-ФЗ.
Категория спора: Субсидии.
Требования лица, имеющего право на выплату субсидии: О признании права на получение жилищной субсидии.
Обстоятельства: В результате получения компенсации за освобождаемое жилье по месту сдачи жилища истец утратил право на получение жилищной субсидии. Кроме того, истец за предоставлением единовременной компенсации на приобретение жилья в связи с выездом из поселка по месту жительства в районах Крайнего Севера не обращался.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы Т. о том, что она не обеспечена жильем, проживает в общежитии, является инвалидом 2 группы, не свидетельствуют о незаконности судебных актов, поскольку судами установлено, что Т. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с соответствии с Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 131-ФЗ.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2023 N 88-27655/2023 по делу N 2-4279/2023 (УИД 16RS0042-03-2023-001959-47)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения, о признании утратившим право собственности.
Обстоятельства: Обращаясь в суд, истица указала на то, что у ответчика не имеется существенного интереса к проживанию в спорном жилом помещении, поскольку он выехал из него, забрав все свои вещи, и на постоянной основе проживает в жилом доме, который принадлежит ему на праве собственности и был приобретен в порядке наследования.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Согласно доводов кассационной жалобы, заявитель полагает, что его доля в спорной квартире, составляющей <данные изъяты>, не может являться незначительной, поскольку в собственности истицы находится такая же доля. Иного жилья для проживания у него не имеется. На предполагаемую компенсацию в сумме 642 000 руб. какого-либо жилого помещения купить невозможно. Он является инвалидом 2 группы, получает медицинскую помощь по месту регистрации в спорной квартире. Имеет существенный интерес в использовании квартиры.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения, о признании утратившим право собственности.
Обстоятельства: Обращаясь в суд, истица указала на то, что у ответчика не имеется существенного интереса к проживанию в спорном жилом помещении, поскольку он выехал из него, забрав все свои вещи, и на постоянной основе проживает в жилом доме, который принадлежит ему на праве собственности и был приобретен в порядке наследования.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Согласно доводов кассационной жалобы, заявитель полагает, что его доля в спорной квартире, составляющей <данные изъяты>, не может являться незначительной, поскольку в собственности истицы находится такая же доля. Иного жилья для проживания у него не имеется. На предполагаемую компенсацию в сумме 642 000 руб. какого-либо жилого помещения купить невозможно. Он является инвалидом 2 группы, получает медицинскую помощь по месту регистрации в спорной квартире. Имеет существенный интерес в использовании квартиры.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие льготы предусмотрены для инвалидов II группы?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Запрещено выселять из служебного жилья, жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилья инвалидов II группы, инвалидность которых наступила, в частности, вследствие трудового увечья по вине работодателя или вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей (п. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Запрещено выселять из служебного жилья, жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилья инвалидов II группы, инвалидность которых наступила, в частности, вследствие трудового увечья по вине работодателя или вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей (п. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).
Ситуация: Какие льготы и гарантии предусмотрены для инвалидов I, II, и III групп?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Запрещено выселять из служебного жилья, жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилья инвалидов I, II группы, инвалидность которых наступила, в частности, вследствие трудового увечья по вине работодателя или вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей (п. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Запрещено выселять из служебного жилья, жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилья инвалидов I, II группы, инвалидность которых наступила, в частности, вследствие трудового увечья по вине работодателя или вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей (п. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с реализацией мер социальной поддержки отдельных категорий граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)В обоснование заявленных требований М. указала, что проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире в многоквартирном жилом доме. М., 1939 года рождения, как инвалиду II группы до 1 августа 2016 г. предоставлялись меры социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% платы и в форме компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)В обоснование заявленных требований М. указала, что проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире в многоквартирном жилом доме. М., 1939 года рождения, как инвалиду II группы до 1 августа 2016 г. предоставлялись меры социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% платы и в форме компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Полагая, что собственный доход Г. был достаточным для удовлетворения ее основных жизненных потребностей, судебные инстанции сослались лишь на то, что размер пенсии Г. (10 318 руб. 75 коп.) превышал прожиточный минимум для неработающих пенсионеров в г. Армавире Краснодарского края (на 2017 год величина прожиточного минимума в Краснодарском крае согласно ст. 1 Закона Краснодарского края от 26 октября 2016 г. N 2689-П "Об установлении величины прожиточного минимума пенсионера в Краснодарском крае на 2017 год" составляла 8565 руб.). При этом обстоятельства, связанные с определением достаточности собственных доходов Г. для удовлетворения ее жизненных потребностей с учетом состояния здоровья (инвалид II группы по зрению), возраста, нуждаемости в лекарственных препаратах, медицинской помощи, нуждаемости в посторонней помощи, приобретении продуктов питания, одежды, оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и т.п., судом первой инстанции не устанавливались, в связи с чем вывод суда первой инстанции о том, что собственного дохода Г. было достаточно для удовлетворения ее основных жизненных потребностей, нельзя признать правомерным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Полагая, что собственный доход Г. был достаточным для удовлетворения ее основных жизненных потребностей, судебные инстанции сослались лишь на то, что размер пенсии Г. (10 318 руб. 75 коп.) превышал прожиточный минимум для неработающих пенсионеров в г. Армавире Краснодарского края (на 2017 год величина прожиточного минимума в Краснодарском крае согласно ст. 1 Закона Краснодарского края от 26 октября 2016 г. N 2689-П "Об установлении величины прожиточного минимума пенсионера в Краснодарском крае на 2017 год" составляла 8565 руб.). При этом обстоятельства, связанные с определением достаточности собственных доходов Г. для удовлетворения ее жизненных потребностей с учетом состояния здоровья (инвалид II группы по зрению), возраста, нуждаемости в лекарственных препаратах, медицинской помощи, нуждаемости в посторонней помощи, приобретении продуктов питания, одежды, оплаты жилого помещения, коммунальных услуг и т.п., судом первой инстанции не устанавливались, в связи с чем вывод суда первой инстанции о том, что собственного дохода Г. было достаточно для удовлетворения ее основных жизненных потребностей, нельзя признать правомерным.
Статья: Судебные споры по льготам на оплату коммунальных услуг
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Коротко о существе дела: истцу предоставлялась мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг и частично - на капитальный ремонт. Гражданин оплачивал все счета, за исключением четырех месяцев за капитальный ремонт. Из-за данной задолженности местные власти полностью лишили инвалида II группы компенсации.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Коротко о существе дела: истцу предоставлялась мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг и частично - на капитальный ремонт. Гражданин оплачивал все счета, за исключением четырех месяцев за капитальный ремонт. Из-за данной задолженности местные власти полностью лишили инвалида II группы компенсации.
Ситуация: Как признать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)От уплаты госпошлины освобождены, например, истцы по искам имущественного характера, связанным с защитой прав на жилое помещение, которое для них и (или) членов их семьи является единственным пригодным для постоянного проживания, - в части 70% размера госпошлины. Также от уплаты госпошлины освобождены инвалиды I или II групп, дети-инвалиды, инвалиды с детства, если цена иска не превышает 1 млн руб. При цене иска свыше 1 млн руб. сумма госпошлины для указанных лиц исчисляется исходя из цены иска и уменьшается на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб. (пп. 23 п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)От уплаты госпошлины освобождены, например, истцы по искам имущественного характера, связанным с защитой прав на жилое помещение, которое для них и (или) членов их семьи является единственным пригодным для постоянного проживания, - в части 70% размера госпошлины. Также от уплаты госпошлины освобождены инвалиды I или II групп, дети-инвалиды, инвалиды с детства, если цена иска не превышает 1 млн руб. При цене иска свыше 1 млн руб. сумма госпошлины для указанных лиц исчисляется исходя из цены иска и уменьшается на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб. (пп. 23 п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ);
Ситуация: Кто вправе заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением и как это сделать?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В других субъектах РФ могут быть предусмотрены иные категории граждан, которые имеют право на безвозмездное пользование жилым помещением (например, граждане из числа детей-сирот, граждане, имеющие на воспитании ребенка-инвалида, инвалиды I или II группы, пожилые граждане, прожившие на территории субъекта РФ не менее определенного периода времени, и др.).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В других субъектах РФ могут быть предусмотрены иные категории граждан, которые имеют право на безвозмездное пользование жилым помещением (например, граждане из числа детей-сирот, граждане, имеющие на воспитании ребенка-инвалида, инвалиды I или II группы, пожилые граждане, прожившие на территории субъекта РФ не менее определенного периода времени, и др.).
Ситуация: Какие льготы по оплате услуг ЖКХ предоставляются пенсионерам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если пенсионер является инвалидом, ему предоставляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% платы за наем, платы за содержание жилых помещений и платы за коммунальные услуги. Если пенсионер является инвалидом I или II группы, ему предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более установленного размера (ч. 13, 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если пенсионер является инвалидом, ему предоставляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% платы за наем, платы за содержание жилых помещений и платы за коммунальные услуги. Если пенсионер является инвалидом I или II группы, ему предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более установленного размера (ч. 13, 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).
Статья: Выселение из общежития: основания и порядок
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
(Сперанская Л.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
Статья: Выселение из общежитий: теория и судебная практика
(Алексеева Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)При принятии положительного решения о предоставлении жилого помещения в общежитии заключается соответствующий договор по типовой форме, установленной Постановлением N 42. Срок такого договора обусловлен периодом работы, обучения или сроком службы нанимателя (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ). На практике же не все наниматели в случае окончания периода, на который был заключен договор, готовы добровольно освободить занимаемую ими жилплощадь. Часть 1 ст. 103 ЖК РФ регламентирует, что если гражданин после прекращения или расторжения договора найма жилого помещения в общежитии в добровольном порядке откажется освободить указанное жилое помещение, то такой гражданин подлежит выселению без предоставления ему другого жилого помещения в судебном порядке. Законодатель наряду с правом выселения также предусмотрел его пределы. В ст. 103 ЖК РФ установлен список лиц, которые не могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения. К ним относятся: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел и далее по тексту; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, и далее по тексту. Однако помимо принадлежности к одной из вышеуказанных категорий необходимо наличие следующих дополнительных условий: 1) не являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и 2) состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(Алексеева Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)При принятии положительного решения о предоставлении жилого помещения в общежитии заключается соответствующий договор по типовой форме, установленной Постановлением N 42. Срок такого договора обусловлен периодом работы, обучения или сроком службы нанимателя (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ). На практике же не все наниматели в случае окончания периода, на который был заключен договор, готовы добровольно освободить занимаемую ими жилплощадь. Часть 1 ст. 103 ЖК РФ регламентирует, что если гражданин после прекращения или расторжения договора найма жилого помещения в общежитии в добровольном порядке откажется освободить указанное жилое помещение, то такой гражданин подлежит выселению без предоставления ему другого жилого помещения в судебном порядке. Законодатель наряду с правом выселения также предусмотрел его пределы. В ст. 103 ЖК РФ установлен список лиц, которые не могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения. К ним относятся: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел и далее по тексту; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, и далее по тексту. Однако помимо принадлежности к одной из вышеуказанных категорий необходимо наличие следующих дополнительных условий: 1) не являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и 2) состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Статья: Наем военнослужащими служебных жилых помещений: обзор судебной практики
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет - в размере 100%.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет - в размере 100%.
Статья: Традиционные ценности при разрешении споров о прекращении права общей долевой собственности на жилые помещения путем выкупа незначительной доли
(Астапова Т.Ю.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)Судебная инстанция основывается на приоритете не только защиты прав и интересов несовершеннолетних детей, но и заботы о старшем поколении. Например, при разрешении спора о прекращении права собственности на 1/5 долю квартиры путем ее выкупа было установлено, что ответчик не утратил интерес в использовании жилого помещения. Он в нем проживает. Являясь инвалидом I группы бессрочно по зрению, получает медицинскую помощь по месту жительства, пользуется социальными гарантиями <21>. Основываясь на тождественном подходе, судебная коллегия краевого суда, отправляя дело на новое рассмотрение, отметила, что нижестоящая инстанция не учла наличие существенного интереса ответчика в использовании жилого помещения. Последний был выражен в том, что в данной квартире проживает его отец, который является лицом преклонного возраста и инвалидом второй группы, страдает рядом заболеваний, в связи с чем нуждается в постоянном уходе, который осуществляет супруга ответчика <22>. Или суд установил, что в однокомнатной квартире общей площадью 31,6 кв. м и 16,1 кв. м жилой площади долю, соответствующую 7,9 кв. м общей площади и 4,025 кв. м жилой, выделить невозможно. Несмотря на это, исковое требование о ее выкупе удовлетворено не было, так как ответчик не утратил существенного интереса к ее использованию. Суд пояснил, что действительно последний длительный период времени проживает в другом месте. Однако имеет намерение вернуться. Его деревянный жилой дом 1940 г. постройки требует капитального ремонта. Кроме этого в нем есть только печное отопление, водопроводом можно пользоваться исключительно в теплое время года, канализация отсутствует. Наконец, ответчику требуется сохранить регистрацию для получения необходимой медицинской помощи <23>. Аналогичный подход лег в основу и другого решения, отметившего, что ответчик планирует после выхода на пенсию уехать с Севера, где в настоящее время работает, и проживать в спорном жилом доме <24>. Под надежной защитой и социально незащищенные граждане. Судебная инстанция не приняла во внимание аргумент истца об утрате интереса в связи с тем, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, своей долей в квартире не интересуется, бремя содержания не несет, регулярно находится в лечебных учреждениях как человек без определенного места жительства <25>.
(Астапова Т.Ю.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)Судебная инстанция основывается на приоритете не только защиты прав и интересов несовершеннолетних детей, но и заботы о старшем поколении. Например, при разрешении спора о прекращении права собственности на 1/5 долю квартиры путем ее выкупа было установлено, что ответчик не утратил интерес в использовании жилого помещения. Он в нем проживает. Являясь инвалидом I группы бессрочно по зрению, получает медицинскую помощь по месту жительства, пользуется социальными гарантиями <21>. Основываясь на тождественном подходе, судебная коллегия краевого суда, отправляя дело на новое рассмотрение, отметила, что нижестоящая инстанция не учла наличие существенного интереса ответчика в использовании жилого помещения. Последний был выражен в том, что в данной квартире проживает его отец, который является лицом преклонного возраста и инвалидом второй группы, страдает рядом заболеваний, в связи с чем нуждается в постоянном уходе, который осуществляет супруга ответчика <22>. Или суд установил, что в однокомнатной квартире общей площадью 31,6 кв. м и 16,1 кв. м жилой площади долю, соответствующую 7,9 кв. м общей площади и 4,025 кв. м жилой, выделить невозможно. Несмотря на это, исковое требование о ее выкупе удовлетворено не было, так как ответчик не утратил существенного интереса к ее использованию. Суд пояснил, что действительно последний длительный период времени проживает в другом месте. Однако имеет намерение вернуться. Его деревянный жилой дом 1940 г. постройки требует капитального ремонта. Кроме этого в нем есть только печное отопление, водопроводом можно пользоваться исключительно в теплое время года, канализация отсутствует. Наконец, ответчику требуется сохранить регистрацию для получения необходимой медицинской помощи <23>. Аналогичный подход лег в основу и другого решения, отметившего, что ответчик планирует после выхода на пенсию уехать с Севера, где в настоящее время работает, и проживать в спорном жилом доме <24>. Под надежной защитой и социально незащищенные граждане. Судебная инстанция не приняла во внимание аргумент истца об утрате интереса в связи с тем, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, своей долей в квартире не интересуется, бремя содержания не несет, регулярно находится в лечебных учреждениях как человек без определенного места жительства <25>.
Статья: Выселение из общежитий и служебных жилых помещений: некоторые аспекты соблюдения баланса интересов сторон договора найма
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Основным правовым последствием расторжения любого договора найма жилья всегда является выселение нанимателя и всех проживающих с ним граждан из занимаемого ими жилого помещения. Однако в отношении специализированного жилья, включая служебное жилье и помещения в общежитиях, законодателем предусмотрен ряд исключений. Из общежитий и служебных жилых помещений при расторжении договора найма не могут быть выселены без предоставления иных жилых помещений по договорам социального найма состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (и при этом не являющиеся собственниками или нанимателями жилья по договорам социального найма или членами семей собственников или таких нанимателей): пенсионеры по старости; инвалиды I или II групп (при условии наступления инвалидности в связи с трудовой деятельностью); семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов или инвалидов с детства; члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение и который умер; члены семьи военнослужащих и приравненных к ним лиц (сотрудники МЧС, МВД, ФСБ, ФСИН), погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей. Кроме того, в соответствии со ст. 13 Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не могут быть выселены без предоставления другого жилья состоящие на учете в качестве нуждающихся или имеющие право на нем состоять граждане, проживающие в служебном жилье и общежитиях, предоставленных до введения в действие ЖК РФ, если их выселение не допускалось ст. 108, 110 ЖК РСФСР. Эти положения конкретизированы в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" <4>.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 5)Основным правовым последствием расторжения любого договора найма жилья всегда является выселение нанимателя и всех проживающих с ним граждан из занимаемого ими жилого помещения. Однако в отношении специализированного жилья, включая служебное жилье и помещения в общежитиях, законодателем предусмотрен ряд исключений. Из общежитий и служебных жилых помещений при расторжении договора найма не могут быть выселены без предоставления иных жилых помещений по договорам социального найма состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (и при этом не являющиеся собственниками или нанимателями жилья по договорам социального найма или членами семей собственников или таких нанимателей): пенсионеры по старости; инвалиды I или II групп (при условии наступления инвалидности в связи с трудовой деятельностью); семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов или инвалидов с детства; члены семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение и который умер; члены семьи военнослужащих и приравненных к ним лиц (сотрудники МЧС, МВД, ФСБ, ФСИН), погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей. Кроме того, в соответствии со ст. 13 Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не могут быть выселены без предоставления другого жилья состоящие на учете в качестве нуждающихся или имеющие право на нем состоять граждане, проживающие в служебном жилье и общежитиях, предоставленных до введения в действие ЖК РФ, если их выселение не допускалось ст. 108, 110 ЖК РСФСР. Эти положения конкретизированы в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" <4>.