Жк обязанности нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Жк обязанности нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФПоскольку п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения вносить плату за наем жилого помещения, также указанная обязанность нанимателя предусмотрена каждым договором специализированного найма жилого помещения, суды пришли к обоснованному выводу о том, что указанная задолженность подлежит взысканию с К.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 89 "Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением" ЖК РФПо смыслу положений п. 1 ч. 2 ст. 57, п. 4 ст. 85, ст. 87, ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность предоставить нанимателю Д. жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке возникла у Администрации городского округа Красноуральск с даты признания занимаемого ею жилого помещения непригодным для проживания. При этом отсутствие в действующем законодательстве указания на срок, в течение которого жилое помещение должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что граждане данной категории обеспечиваются жилыми помещениями незамедлительно, после возникновения у них такого права.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья: О неотделимых улучшениях жилых помещений, произведенных нанимателями
(Бандо М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ на наймодателе лежит обязанность проводить капитальный ремонт. В силу п. 3 и 4 ч. 3 ст. 67 ЖК на нанимателе лежит обязанность поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт жилого помещения. То есть в этой части ЖК РФ воспроизводит общий подход, установленный ГК, с той разницей, что соответствующие правила ГК имеют явный атрибут диспозитивности - указание на то, что иное может быть предусмотрено договором (как и в правилах о договоре аренды), а правила о договоре социального найма такого атрибута не имеют. Соответственно, императивность или диспозитивность этих норм должна выявляться толкованием по алгоритму, предлагаемому в Постановлении Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. N 16 "О свободе договора и его пределах" (далее - ППВАС N 16).
(Бандо М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ на наймодателе лежит обязанность проводить капитальный ремонт. В силу п. 3 и 4 ч. 3 ст. 67 ЖК на нанимателе лежит обязанность поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт жилого помещения. То есть в этой части ЖК РФ воспроизводит общий подход, установленный ГК, с той разницей, что соответствующие правила ГК имеют явный атрибут диспозитивности - указание на то, что иное может быть предусмотрено договором (как и в правилах о договоре аренды), а правила о договоре социального найма такого атрибута не имеют. Соответственно, императивность или диспозитивность этих норм должна выявляться толкованием по алгоритму, предлагаемому в Постановлении Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. N 16 "О свободе договора и его пределах" (далее - ППВАС N 16).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 03.02.2025)Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(ред. от 03.02.2025)Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма