Зона индивидуальной жилой застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Зона индивидуальной жилой застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 396 "Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Таким образом, поскольку спорные земельные участки относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1А), суды обоснованно пришли к выводу об отсутствии оснований у инспекции для применения коэффициента 2 в соответствии с пунктом 15 статьи 396 НК РФ при начислении налога."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 35 "Виды и состав территориальных зон" Градостроительного кодекса РФ"Анализ указанных норм с учетом конституционных положений о праве на жилье свидетельствует о том, что в зоне застройки индивидуальными жилыми домами допустимо строительство объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, с учетом обязательного обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. Разрешенные условия использования соответствующей территории могут объективно препятствовать предоставлению конкретного земельного участка для размещения объекта определенного назначения и согласование земельного участка для строительства лицу (лицам) не должно приводить к ущемлению интересов других лиц."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Довольно нередки аналогичные споры, связанные с неправомерностью содержания гражданами сельскохозяйственных животных на земельных участках в зонах индивидуальной жилой застройки населенных пунктов (если только такой участок предоставлен не для ведения личного подсобного хозяйства), но гораздо чаще в последние годы предметом рассмотрения в судах становился вопрос о допустимости содержания указанных животных на садовых и огородных земельных участках. При этом решаются такие дела во многих случаях не в пользу граждан, хотя единообразия на сей счет в судебной практике до последнего времени не было.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Довольно нередки аналогичные споры, связанные с неправомерностью содержания гражданами сельскохозяйственных животных на земельных участках в зонах индивидуальной жилой застройки населенных пунктов (если только такой участок предоставлен не для ведения личного подсобного хозяйства), но гораздо чаще в последние годы предметом рассмотрения в судах становился вопрос о допустимости содержания указанных животных на садовых и огородных земельных участках. При этом решаются такие дела во многих случаях не в пользу граждан, хотя единообразия на сей счет в судебной практике до последнего времени не было.
Статья: Признание права собственности на объект недвижимости (квартиру): над правовым пороком
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2021, N 12)Часто орган местного самоуправления затрудняется при определении вида разрешенного использования земельного участка применительно к возведенному жилому помещению, например, в отношении дома блокированной застройки. Это важное обстоятельство, поскольку дом блокированной застройки и индивидуальное жилое строение могут относиться к одной зоне, например, зоне индивидуальной жилой застройки или зоне застройки зданиями смешанной этажности.
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2021, N 12)Часто орган местного самоуправления затрудняется при определении вида разрешенного использования земельного участка применительно к возведенному жилому помещению, например, в отношении дома блокированной застройки. Это важное обстоятельство, поскольку дом блокированной застройки и индивидуальное жилое строение могут относиться к одной зоне, например, зоне индивидуальной жилой застройки или зоне застройки зданиями смешанной этажности.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя заявление истца, исходили из отсутствия запретов либо иных ограничений для изменения вида разрешенного использования земельного участка, связанных с процедурами приобретения прав на земельный участок, и не ставили в зависимость от способа приобретения прав на земельный участок возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, спорный земельный участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах муниципального образования, где индивидуальное жилищное строительство является основным видом разрешенного использования земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя заявление истца, исходили из отсутствия запретов либо иных ограничений для изменения вида разрешенного использования земельного участка, связанных с процедурами приобретения прав на земельный участок, и не ставили в зависимость от способа приобретения прав на земельный участок возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, спорный земельный участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах муниципального образования, где индивидуальное жилищное строительство является основным видом разрешенного использования земельного участка.