Зона СХ-1
Подборка наиболее важных документов по запросу Зона СХ-1 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 42 "Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков" ЗК РФКроме того, нахождение земельного участка в территориальной зоне СХ-3, а не в зоне СХ-1, не исключает наличие сельскохозяйственных угодий на спорном земельном участке, и не освобождает контролируемое лицо от исполнения требований, предусмотренных п. 2 ст. 13, абз. 2, 4. 7, 8 ст. 42, ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 33 "Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Делая вывод о несоблюдении процедуры принятия оспариваемого в части нормативного правового акта, суд апелляционной инстанции указал, что постановлением администрации города Березники от 05 июля 2022 года N 01-02-1101 в часть III Правил землепользования и застройки города Березники, в том числе в градостроительные регламенты для территориальной зоны СХ1 уже вносились изменения, при принятии оспариваемого постановления административным ответчиком допущено повторное изменение вида разрешенного использования, что требовало соблюдения общего порядка внесения изменений, в том числе проведения публичных слушаний.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Возможно ли строительство на землях сельскохозяйственного назначения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Письме Минсельхоза России от 16.03.2018 N 15/265 "Об использовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для целей строительства сооружений, предназначенных для осуществления переработки и реализации сельскохозяйственной продукции" указано, что для размещения объектов по первичной переработке сельскохозяйственной продукции следует обратиться в орган местного самоуправления с целью изменения функциональной зоны размещения земельного участка с СХ-1 на СХ-2, в которой допускается строительство объектов капитального строительства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В Письме Минсельхоза России от 16.03.2018 N 15/265 "Об использовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для целей строительства сооружений, предназначенных для осуществления переработки и реализации сельскохозяйственной продукции" указано, что для размещения объектов по первичной переработке сельскохозяйственной продукции следует обратиться в орган местного самоуправления с целью изменения функциональной зоны размещения земельного участка с СХ-1 на СХ-2, в которой допускается строительство объектов капитального строительства.
Статья: Параметрирование строительства: модернизация регулирования и проблемы устранения избыточных ограничений
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2020, N 6)<22> Например, в Правилах землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" соответствующие положения предусмотрены в градостроительных регламентах территориальных зон ЦС-5, ЦС-6, Ж-1 (за исключением индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки), Ж-2 (за исключением индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки), Ж-4 (за исключением жилой застройки), Ж-5 (за исключением многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки), СО-1, СО-2, СО-3, Р-1, Р-2, Р-3, СХ-1.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2020, N 6)<22> Например, в Правилах землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" соответствующие положения предусмотрены в градостроительных регламентах территориальных зон ЦС-5, ЦС-6, Ж-1 (за исключением индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки), Ж-2 (за исключением индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки), Ж-4 (за исключением жилой застройки), Ж-5 (за исключением многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки), СО-1, СО-2, СО-3, Р-1, Р-2, Р-3, СХ-1.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 09.09.2015 N 14-08845/15
"О рассмотрении обращения"Вместе с тем на территории области решением Думы области от 24.12.2008 N 1059 утверждены правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ), согласно которым для зоны СХ-1 "Садоводства и огородничества" предусмотрен минимальный размер садовых и огородных земельных участков 0,045 га.
"О рассмотрении обращения"Вместе с тем на территории области решением Думы области от 24.12.2008 N 1059 утверждены правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ), согласно которым для зоны СХ-1 "Садоводства и огородничества" предусмотрен минимальный размер садовых и огородных земельных участков 0,045 га.
Письмо Минсельхоза России от 16.03.2018 N 15/265
"Об использовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для целей строительства сооружений, предназначенных для осуществления переработки и реализации сельскохозяйственной продукции"Для размещения объектов по первичной переработке сельскохозяйственной продукции рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления с целью изменения функциональной зоны размещения земельного участка с СХ-1 на СХ-2, в которой допускается строительство объектов капитального строительства.
"Об использовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для целей строительства сооружений, предназначенных для осуществления переработки и реализации сельскохозяйственной продукции"Для размещения объектов по первичной переработке сельскохозяйственной продукции рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления с целью изменения функциональной зоны размещения земельного участка с СХ-1 на СХ-2, в которой допускается строительство объектов капитального строительства.