Зона сх-4
Подборка наиболее важных документов по запросу Зона сх-4 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 10.07.2024 N 66а-554/2024 (УИД 74OS0000-01-2022-000201-95)
Об оставлении без изменения решения Челябинского областного суда от 15.02.2024, которым признаны недействующими отдельные положения решения Собрания депутатов Увельского муниципального района от 14.04.2022 N 16 "Об утверждении генерального плана Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области".С учетом изложенного, само по себе наличие в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования "для ведения дачного хозяйства", обусловленного нахождением земельных участков в определенный период времени в территориальной зоне СХ-4 (при наличии судебного акта свидетельствующего о незаконности установления такой территориальной зоны решение по делу N 3а-55/2021), само по себе не свидетельствует об отнесении земельных участков к землям, не относящимся к сельскохозяйственным угодьям.
Об оставлении без изменения решения Челябинского областного суда от 15.02.2024, которым признаны недействующими отдельные положения решения Собрания депутатов Увельского муниципального района от 14.04.2022 N 16 "Об утверждении генерального плана Хомутининского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области".С учетом изложенного, само по себе наличие в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования "для ведения дачного хозяйства", обусловленного нахождением земельных участков в определенный период времени в территориальной зоне СХ-4 (при наличии судебного акта свидетельствующего о незаконности установления такой территориальной зоны решение по делу N 3а-55/2021), само по себе не свидетельствует об отнесении земельных участков к землям, не относящимся к сельскохозяйственным угодьям.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.08.2023 N 33-КАД23-2-К3
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании не действующими в части Правил землепользования и застройки.
Обстоятельства: Истцы, являясь собственниками земельных участков, обратились с заявлением о признании Правил землепользования и застройки не действующими в части отнесения земельных участков к территориальной зоне ведения дачного хозяйства.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку публичные слушания по проектам генерального плана и Правил землепользования и застройки проводились совместно, при их проведении нарушения требований градостроительного законодательства не допущено.Евсеенков С.А., Кухарский А.А., Кокк Н.А., Карвонен Е.Н., являясь собственниками земельных участков, расположенных в д. Введенское и в д. Горки названного муниципального образования, обратились в суд с административным исковым заявлением, в котором просили признать Правила землепользования и застройки не действующими в части отнесения 34 земельных участков, расположенных в д. Введенское, и 46 земельных участков, расположенных в д. Борисово, указанных на карте градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки, к территориальной зоне СХ-4 "зона ведения дачного хозяйства", а также в части признания недействительным территориального зонирования данных земельных участков, отнесенных на карте градостроительного зонирования к территориальной зоне СХ-4 "зона ведения дачного хозяйства".
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании не действующими в части Правил землепользования и застройки.
Обстоятельства: Истцы, являясь собственниками земельных участков, обратились с заявлением о признании Правил землепользования и застройки не действующими в части отнесения земельных участков к территориальной зоне ведения дачного хозяйства.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку публичные слушания по проектам генерального плана и Правил землепользования и застройки проводились совместно, при их проведении нарушения требований градостроительного законодательства не допущено.Евсеенков С.А., Кухарский А.А., Кокк Н.А., Карвонен Е.Н., являясь собственниками земельных участков, расположенных в д. Введенское и в д. Горки названного муниципального образования, обратились в суд с административным исковым заявлением, в котором просили признать Правила землепользования и застройки не действующими в части отнесения 34 земельных участков, расположенных в д. Введенское, и 46 земельных участков, расположенных в д. Борисово, указанных на карте градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки, к территориальной зоне СХ-4 "зона ведения дачного хозяйства", а также в части признания недействительным территориального зонирования данных земельных участков, отнесенных на карте градостроительного зонирования к территориальной зоне СХ-4 "зона ведения дачного хозяйства".
Нормативные акты
Решение Саратовского УФАС России от 21.12.2021 N 064/10/18.1-1453/2021
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Организатором торгов не указаны в извещении ограничения на земельный участок. При регистрации договора аренды земельного участка Заявителю стало известно об имеющихся ограничениях прав на земельный участок. Заявитель указывает на нарушение его прав в части получения в аренду земельного участка, который являлся предметом торгов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.В соответствии с Правилами землепользования и застройки Натальинского муниципального образования, утвержденными решением Совета Натальинского муниципального образования от 27.02.2015 N 205, (далее - ПЗЗ Натальинского МО), земельные участки с кадастровыми номерами 64:05:010101:249 (лот 2) и 64:05:010101:248 (ЛотЗ) расположены в территориальной зоне СХ 4 -Зона животноводства.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Организатором торгов не указаны в извещении ограничения на земельный участок. При регистрации договора аренды земельного участка Заявителю стало известно об имеющихся ограничениях прав на земельный участок. Заявитель указывает на нарушение его прав в части получения в аренду земельного участка, который являлся предметом торгов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.В соответствии с Правилами землепользования и застройки Натальинского муниципального образования, утвержденными решением Совета Натальинского муниципального образования от 27.02.2015 N 205, (далее - ПЗЗ Натальинского МО), земельные участки с кадастровыми номерами 64:05:010101:249 (лот 2) и 64:05:010101:248 (ЛотЗ) расположены в территориальной зоне СХ 4 -Зона животноводства.