ЗОС Грк РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу ЗОС Грк РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 54 "Государственный строительный надзор" Градостроительного кодекса РФ"В силу этого проведение в рамках государственного строительного надзора каких-либо контрольно-надзорных мероприятий, направленных на выявление нарушения указанных требований на объектах, работы по строительству либо реконструкции которых завершены, за исключением случаев подачи застройщиками (техническими заказчиками) в органы государственного строительного надзора извещений об окончании таких работ с целью получения предусмотренных ч. 16 ст. 54 ГрК РФ заключений указанных органов о соответствии соответствующих объектов предъявляемым требованиям, неправомерно."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 55 "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" Градостроительного кодекса РФВместе с этим, исходя из фактических обстоятельств спорных отношений, и принимая во внимание полномочия и процедуру выдачи разрешения на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию департамента, императивно определенные положениями 55 ГрК РФ, счел возможным восстановить нарушенные права заявителя посредством обязания уполномоченного органа повторно рассмотреть обращение с пакетом представленных документов для принятия обоснованного и законного решения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) организации, с которой заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и которая предоставила за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) организации, с которой заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и которая предоставила за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда.
Статья: Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
(Сенчищев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 6)Такой подход представляется более справедливым, нежели то развитие, которое идея допустимости изъятия чужой собственности для государственных нужд получила в отечественном законодательстве, а именно в п. 4 ст. 56.3 и в связанной норме ст. 56.4 ЗК РФ. Указанные нормы предусматривают принятие решения об изъятии по ходатайству организаций: 1) являющихся субъектами естественных монополий, в случае изъятия земельных участков для размещения объектов федерального значения или объектов регионального значения, указанных в ст. 49 ЗК РФ и обеспечивающих деятельность этих субъектов; 2) уполномоченных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов РФ, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправления договорами или соглашениями либо имеющих разрешения (лицензии) осуществлять деятельность, для обеспечения которой в соответствии со ст. 49 данного Кодекса осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; 3) являющихся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей; 4) с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данных договоров в соответствии с ГрК РФ.
(Сенчищев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 6)Такой подход представляется более справедливым, нежели то развитие, которое идея допустимости изъятия чужой собственности для государственных нужд получила в отечественном законодательстве, а именно в п. 4 ст. 56.3 и в связанной норме ст. 56.4 ЗК РФ. Указанные нормы предусматривают принятие решения об изъятии по ходатайству организаций: 1) являющихся субъектами естественных монополий, в случае изъятия земельных участков для размещения объектов федерального значения или объектов регионального значения, указанных в ст. 49 ЗК РФ и обеспечивающих деятельность этих субъектов; 2) уполномоченных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов РФ, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправления договорами или соглашениями либо имеющих разрешения (лицензии) осуществлять деятельность, для обеспечения которой в соответствии со ст. 49 данного Кодекса осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; 3) являющихся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей; 4) с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данных договоров в соответствии с ГрК РФ.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)7) выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса);
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)7) выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса);
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для комплексного развития территории, с победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, иным лицом, имеющим право на заключение данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическим лицом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)5) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для комплексного развития территории, с победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, иным лицом, имеющим право на заключение данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическим лицом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;