Обзор законопроектов
4 октября 2024 года
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
В целях оптимизации процедуры учетно-регистрационных действий в сфере оформления прав на недвижимое имущество законопроектом предлагается:
- обязать граждан ставить на кадастровый учет и регистрировать дома, гаражи с машиноместами сразу после их строительства или реконструкции. Предусмотрят административную ответственность за неисполнение этой обязанности;
- ввести обязанность отдельных лиц по приобретению в собственность или в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- возложить на застройщиков обязанность по предоставлению заявлений в Росреестр о регистрации права собственности дольщиков на помещения и места на автостоянках в многоквартирных домах;
- закрепить обязанность по использованию (эксплуатации) объектов капстроительства, расположенных на земельных участках, в соответствии с установленным для таких земельных участков целевым назначением и видом разрешенного использования;
- определить особенности организации и проведения муниципального земельного контроля;
- разрешить выдачу предписания об устранении выявленного нарушения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований;
- обязать всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и (или) госрегистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде;
- установить, что регистрацию прав и кадастровый учет земельных участков, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН, будут приостанавливать. Это планируется распространить только на случаи заключения сделок и не коснется уже существующих земель, если собственники не будут их продавать;
- расширить перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Перейти в текст документа