Обзор законопроектов

29 ноября 2024 года

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Проект Федерального закона N 731795-8
"О внесении изменений в статью 32 Федерального закона "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и статью 22 Земельного кодекса Российской Федерации"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 21.11.2024)

Резиденты особых экономических зон получат право на передачу арендных прав на землю в залог.

Согласно проекту арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющийся резидентом особой экономической зоны или управляющей компанией, будет вправе передавать арендные права в залог российским юрлицам. Порядок передачи определит Правительство РФ.

Закрепляется, что в случае обращения взыскания на переданное в залог право аренды такого земельного участка и его реализации такое право аренды может приобрести только другой резидент особой экономической зоны или управляющая компания.

Предложенная мера, как полагают авторы проекта, позволит резидентам особой экономической зоны привлечь дополнительные объемы внешнего заемного финансирования, в т.ч. льготного, со стороны российских кредитных организаций и институтов развития в целях реализации инвестиционных проектов, значимых для регионального развития.