Теперь ипотечное покрытие могут составлять еще и требования, обеспеченные залогом прав требования участника долевого строительства. Ранее туда могли входить лишь требования, обеспеченные ипотекой.
Включить их в состав ипотечного покрытия можно, если соблюден ряд условий. Одно из них: положения ДДУ не должны противоречить Закону о долевом строительстве.
Доля этих требований на момент включения в ипотечное покрытие не должна превышать 40% от его размера.
Новый закон содержит и другие поправки, касающиеся ипотечного покрытия облигаций. Они должны открыть банкам доступ к быстрому рефинансированию кредитов, выданных для покупки жилья на первичном рынке. Это позволит увеличить объемы выдачи ипотеки и снизить ставки по ней.