ВС РФ указал, что помимо собственника истребовать жилое помещение вправе любой, кто владеет им по закону (например, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) или на основании договора. Предъявить иск о возврате имущества законные владельцы могут даже к собственнику.
Ранее ВС РФ и ВАС РФ пришли к выводу о том, что право на истребование имущества есть и у давностного владельца.