Коллегия защитила права покупателя некачественного товара при банкротстве продавца, разъяснила нюансы исключения из ЕГРЮЛ, а также особенности признания ничтожными решений собственников помещений в МКД. О позициях по этим и другим вопросам расскажем в обзоре.
Покупатель может не возвращать некачественную вещь продавцу-банкроту, а включить свои убытки в реестр требований кредиторов
Ситуация:
- суд расторг договор купли-продажи автомобиля из-за неисправности последнего;
- продавца обязали вернуть деньги, а покупателя — автомобиль;
- продавец обанкротился, требование покупателя о возврате денег включили в реестр;
- финансовый управляющий потребовал от покупателя вернуть автомобиль в конкурсную массу.
Что сказали суды трех инстанций:
- суды поддержали финансового управляющего;
- после расторжения договора право собственности на автомобиль вернулось к продавцу, а значит, это имущество должно быть включено в конкурсную массу.
Что сказал Верховный суд:
- покупатель остается собственником автомобиля до тех пор, пока фактически не передал его продавцу;
- покупателя нельзя принудить передать принадлежащий ему автомобиль в конкурсную массу;
- у покупателя есть два варианта: оставить имущество у себя либо по своей воле передать его в конкурсную массу;
- в первом случае размер требований покупателя в реестре устанавливается исходя из суммы убытков, уменьшенной на стоимость оставленного имущества;
- во втором случае покупатель становится залоговым кредитором.
Документ: Определение ВС РФ от 22.07.2021 N 307-ЭС21-5824
Контрагент не обязан проверять, является ли сделка для другой стороны крупной
Ситуация: участник оспорил сделку общества. Он посчитал, что сделка относится к крупным и нарушен порядок получения согласия на ее совершение.
Что сказали суды трех инстанций:
- первая и апелляционная инстанции истцу отказали: он не доказал, что сделка выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности;
- кассация отправила дело на новое рассмотрение.
Что сказал Верховный суд:
- выводы судов первой и апелляционной инстанции обоснованны;
- контрагент не обязан проверять перед сделкой, является ли она крупной для другой стороны, и запрашивать соответствующие документы;
- для признания крупной сделки недействительной не нужно доказывать ущерб.
Документ: Определение ВС РФ от 06.07.2021 N 302-ЭС21-2989
Начать повторную процедуру исключения из ЕГРЮЛ можно не ранее чем через год
Ситуация:
- юрлицо решили исключить из ЕГРЮЛ как недействующее;
- участник юрлица заявил возражения, и процедуру прекратили;
- спустя 9 месяцев налоговая снова инициировала процедуру и довела ее до конца.
Что сказали суды трех инстанций:
- действия инспекции законны;
- во время новой процедуры участник не направил возражения.
Что сказал Верховный суд:
- юрлицо исключили из ЕГРЮЛ незаконно;
- чтобы провести процедуру исключения повторно, должно пройти не менее 12 месяцев с момента прекращения предыдущей процедуры.
Документ: Определение ВС РФ от 01.07.2021 N 305-ЭС21-2734
Если компания вовремя не отчиталась о валютной операции, административное дело рассмотрят по месту нахождения банка
Ситуация:
- компанию оштрафовали за то, что она несвоевременно представила в банк справку о документах по валютной операции;
- дело рассмотрели по месту нахождения банка, в который нужно было представить документы;
- компания оспорила штраф.
Что сказали суды трех инстанций:
- первая и апелляционная инстанции компании отказали;
- суд округа признал постановление незаконным, поскольку нарушение выражается в бездействии, а значит, рассматривать дело нужно было по месту нахождения компании.
Что сказал Верховный суд:
- компанию оштрафовали правомерно;
- несвоевременное направление документов нельзя считать бездействием, это действие;
- место совершения нарушения — место нахождения банка.
Документ: Определение ВС РФ от 02.07.2021 N 309-ЭС21-697
Жилинспекция не может признать решение собственников ничтожным
Ситуация:
- жилинспекция посчитала, что решение собственников о формировании фонда капремонта незаконно, поскольку при голосовании отсутствовал кворум;
- инспекция предписала прекратить начисление взносов на капремонт;
- региональный оператор капремонта оспорил предписание инспекции.
Что сказали суды трех инстанций:
- первая инстанция поддержала оператора: инспекция не должна была признавать решение собственников ничтожным по формальным основаниям, оператор действовал добросовестно и в интересах собственников, собственники подтвердили свою волю на последующих собраниях;
- апелляция и кассация с такими выводами не согласились, поскольку решение собственников ничтожно из-за отсутствия кворума при голосовании.
Что сказал Верховный суд:
- предписание инспекции незаконно;
- инспекция не может признать решение собственников ничтожным без обращения в суд;
- инспекция могла обжаловать решение собственников помещений МКД в течение срока, установленного для обжалования решений собраний;
- поскольку воля собственников была подтверждена последующими решениями, инспекция не могла вмешиваться в частные дела.
Документ: Определение ВС РФ от 06.07.2021 N 301-ЭС21-2180
Размещение информации о банкротстве в общедоступных источниках не означает осведомленность всех кредиторов об этом
Ситуация:
- через день после принятия судом заявления о банкротстве должник заключил договор на оказание услуг по эксплуатации, обслуживанию и управлению торговым центром;
- согласно договору исполнитель получал вознаграждение, а также был вправе принимать арендные платежи;
- арбитражный управляющий оспорил договор.
Что сказали суды трех инстанций:
- суд первой инстанции признал сделку недействительной, поскольку через нее из конкурсной массы выводились арендные платежи и наращивалась кредиторская задолженность;
- апелляция и кассация отказали арбитражному управляющему: на момент заключения сделки должник был платежеспособен, сделка совершена при равноценном встречном исполнении, полученная арендная плата израсходована на нужды должника, размер вознаграждения обоснованный и разумный.
Что сказал Верховный суд:
- сделка недействительна;
- само по себе размещение сведений о банкротстве в общедоступных источниках, например в картотеке арбитражных дел, не означает, что все кредиторы должны знать об этом. В данном же случае контрагент должен был проверить информацию о должнике в общедоступных источниках, поскольку между ним и учредителем должника сложились длительные хозяйственные связи, а размер вознаграждения после заключения договора стороны увеличили в сотни раз;
- контрагент не предоставлял, а должник не запрашивал отчеты об исполнении договора;
- должнику ничто не мешало продолжить самостоятельное управление торговым центром.
Документ: Определение ВС РФ от 08.07.2021 N 308-ЭС18-14832(5)
Предыдущий обзор практики см. здесь.