Долевое строительство: предлагают изменить правило о сроке хранения денег на счете эскроу

По проекту период условного депонирования денег на счете эскроу для оплаты по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) не может быть:

• меньше срока ввода недвижимости в эксплуатацию;
• больше 5 лет со дня, когда открыли счет (даже с учетом продления).

Если строительство не получается завершить в срок по ДДУ, продлевать депонирование будут без заявления сторон договора счета эскроу. Условие — дольщик не направил в банк уведомление о закрытии счета. Это правило будут применять, даже если ДДУ заключили до вступления в силу поправок. Пока их только внесли в Госдуму.

Сейчас время условного депонирования не может превышать срок ввода недвижимости в эксплуатацию более чем на полгода.