ЦБ РФ рекомендует банкам преобразовывать валютную ипотеку физлиц в рублевую

Регулятор советует банкам соглашаться с просьбами ипотечных заемщиков - физлиц менять валюту обязательств на рубли по курсу на 18 февраля. Это касается случаев, когда одновременно есть такие обстоятельства:

• физлицо обратилось с данной просьбой до 31 мая;
• кредитный договор заключили до 22 февраля;
• это сделали не в бизнес-целях;
• обязательства заемщика выражены в иностранной валюте или привязаны к ее курсу.

Рекомендация затрагивает прежде всего следующие ситуации:

• остаток долга на 1 февраля составлял не более 150 тыс. долл. США или эквивалентную сумму в иной валюте по курсу ЦБ РФ к рублю на эту дату;
• на день обращения к кредитору в собственности заемщика в РФ нет другого пригодного для постоянного проживания помещения, кроме ипотечного;
• просрочка погашения кредита на момент обращения не превышает 120 дней;
• цель кредита — покупка жилья.

Проценты за пользование кредитом советуют определить в размере не более 20% годовых (это значение ключевой ставки на 25 марта).

Все даты в рекомендациях относятся к 2022 году.

В письме регулятора есть и прочие положения.