По НК РФ налоговая база по НДС увеличивается на суммы, которые:
По Правилам ведения книги продаж в таких случаях налогоплательщик составляет счет-фактуру в 1 экземпляре. Покупателю ее не передают.
Поэтому если арендатор перечислил арендодателю компенсацию выручки от услуг по аренде, которую последний недополучил из-за досрочного расторжения арендатором договора, то права на вычет НДС с этих сумм у арендатора нет.